【大纪元2012年03月30日讯】（大纪元记者高强编译报导）尽管房屋销售有轻微增长，但似乎仍未足以提升房价，全美大多数主要城市一月份的房价连续第五个月出现下跌。
根据标准普尔/Case-Shiller周二公布的房屋价格指数显示，在其跟踪的全美19个城市当中，有16个城市一月份的房价和去年十二月份相比出现下跌。其中跌幅最大的城市是旧金山、亚特兰大和波特兰。只有三个城市房价上升，分别是迈阿密、凤凰城和华盛顿特区。
达拉斯地区的房价指数也从去年十二月份的113.19下降至一月份的112.70。
不过一月份各城市整体销售的下降，部分反映了典型的淡季销售，因为该月度比数据不包含季节性因素的调整。如果考虑季节性调整，达福地区一月份的房价应该较十二月份上涨了0.2%，但和一年前相比仍然下降了0.6%。
而在全美20个城市当中，有17个城市一月份的房价年度同期比下降。而全美综合指数自从房地产泡沫破裂以来，已经下跌?了34%，现在已经跌至2002年的水平。
房价的持续下跌表明，尽管冬季的房屋销售达到五年来的最佳水平，而且就业市场在稳步改善，但房屋市场仍然疲软。标准普尔指数委员会主席David Blitzer说：“尽管有一些正面的经济迹象，但房屋价格仍然持续下降。”
其中有八个大城市的房价水平现在已经回复到2000年甚至更早以前的水平，这八个城市分别是：亚特兰大、芝加哥、克里夫兰、拉斯维加斯、纽约、波特兰、西雅图和佛罗里达州的坦帕。房价年度同期比上升的城市只有丹佛、底特律、和凤凰城。
不过分析家很快就表示，房价预计将在整个2012年轻微上升。房屋网站Zillow.com的首席经济学家Stan Humphries表示：“房价下跌将会十分诱人，房屋市场复苏看似仍然不稳，但事实上并非如此，实际情况是房屋价格和房屋销售都会走高。”
另一些经济学家也表示，销售的增长应该会在今年春季初阻止房价进一步下跌，因为房价的趋势往往会跟随房屋销售趋势约六个月时间。当销售上升，房价也会上涨，而房价上涨也可能造成一个良性循环。 ◇
