【大纪元2012年08月23日讯】（大纪元记者苏珊西雅图编译报导）随着全美地产价格复苏，西雅图地区房屋价格也有所变动。根据地产信息网站Zillow发布的最新数据，和去年同期相比，西雅图七月份的租房价格增长了4.4%，而买房价格没有变化。
从去年七月至今，西雅图地区租房价格中值一直呈上涨趋势，并且月增长幅度也有所增加，今年六月到七月增长了0.9%，较上季度增长了2.6%。另一方面，全美平均租房价格比去年同期增长了5.4%，六月到七月增长了0.2%，较上季度增长了3.9%。不同于西雅图的是，全美平均租房价格在过去一年中曾经上下浮动。而二者都是从三、四月份开始迅速增长，三月到六月期间全美租房价格的增长速度高于西雅图地区的增长速度。
相对租房价格而言，买房价格浮动较小，在过去一年中，西雅图房屋价格中值曾经稍有降低，随后又在今年七月涨回去年同期水平。Zillow估计的七月份房屋价格中值约为26万美元。而全美的房屋价格较去年同期增长了1.2%，约从15万美元增加到15.16万美元，较六月份增长了0.5%。
Zillow公司首席经济学家San Humphries表示，目前全美房屋购买在某些市场出现供不应求的情况，但随着更多人在房价增加后将负资产房屋出售，下半年房价应该不会快速上涨。Humphries认为未来2至4年内，房屋价格依然主要受到失业率及负资产房的影响。另一方面，华盛顿州政府最新发布的数据显示，七月份的失业率较六月增长了约0.2%，比去年同期降低了约0.8%，和全美失业率的长期变化趋势相似。
（责任编辑：舜华）
