【大纪元2012年09月14日讯】（大纪元记者高强达拉斯综合报导）八月份北德州二手房屋销售增长了18%，标志着北德州房屋销售和去年同期相比连续第十四个月出现增长，而且是连续第八个月销售增幅达到双位数字。而八月份房屋销售的中间价也比去年同期的水平上升了8%，达到164,000美元。
根据德州农工大学房地产研究中心和北德州房地产信息系统的统计，房地产经纪通过他们的多重上市服务系统在八月份共售出了7,986栋二手独户房屋，这是自房屋市场衰退以来最大的单月房屋销售量。
算上八月份的销售涨幅，北德州在2012年头八个月的累计二手房屋销售和2011年同期相比增长了16%。而今年年初至八月份止房屋销售中间价同比增长了7%。
由于销售强劲，和去年夏天相比，北德州房屋市场上待售的二手独户房屋数量已经下降了近两成。平均来说，本地区现在只需要大约九个星期的时间出售一栋房屋。目前由房地产经纪经手在市场上待售的房屋数量仅有4.5个月的供应量，这是十多年来本地最低的房屋库存。
留至九月份的未完成房屋销售，即那些签订了合约但尚未最后成交的房屋销售数量，也比去年同期增加了11%，这意味着未来月份将有另一轮强劲销售势头。
北德州的一些住宅小区在八月份看到巨大的房屋销售增长，例如在Park Cities，和去年八月份相比_升了55%，还有在北达拉斯，同比房屋销售也增长了35%，而在Trophy Club-West Lake地区，同比房屋销售增幅更高达86%。
布兰诺市八月份共售出311栋二手独户房屋，同比增长了3%，中间房价则上升了4%，为237,250美元。同一月份李察逊市二手房屋销售为107栋，比去年同期大幅上升了24%，房屋销售中间价也上升了4%，达到162,900美元。艾伦学区出售了145栋二手房，同比增幅达22%，而房价也微升了1%。嘉兰市的同比房价升幅十分瞩目，达26%，至107,500美元，房屋销售和布兰诺一样，也增长了3%。
上个月达福地区大部分住宅区无论房屋销售还是销售价格均显示出上升趋势，销售仍然持续下跌的住宅区只是很少数。八月份房市的强劲数据，扫除了人们对北德州房屋市场是否真正走出了谷底的疑惑。
房价和房屋销售双双出现上升相反，今年拖欠抵押贷款还款的北德州人的数量则出现下降，此外，达福地区房屋法拍申请在最近一次反弹后，现在也再度回落。
除独户房屋外，达福地区的二手共度屋和城镇屋在八月份的销售也上涨了12%，而价格则上升了15%，中间价格为144,950美元。 ◇
