【大纪元2012年09月28日讯】（大纪元记者高强编译报导）商业房地产公司Cushman & Wkefield of Texas在其第三季度的市场调查报告中发现，今年至目前为止，由于办公室租客的扩张，达福地区的已出租办公室面积净增加了两百万平方英尺。这是自这轮经济衰退以来本地办公室租赁市最好的净出租报告。
该公司的达拉斯办公室负责人表示，办公室租赁市场正在发生着巨大的改善，如果我们持续看到就业人数的增长，办公室租赁市场的增长势头也必将继续。光是在2012年的第三季，就有超过四百万平方英尺的办公用地租出去。其中State Farm、VHA、美国医疗保健集团、和Wingspan等公司机构均租赁了超过五万平方英尺的办公用地。
2012年到目前为止，德州的就业增长和经济增长势头均持续超越美国其他主要城市，全达福地区范围的商业房地产市场的基本面正在改善。
初步的数据显示，北德州至第三季度为止，办公室净出租面积比去年这个时候增加了接近20%。其中办公室需求最强劲的是在远北达拉斯、西布兰诺和Frisco等地。但其他大多数主要商业区，包括达拉斯市区，办公室净出租面积都在增长。
本地区在十多年来首次出现整体办公室空置率下降至20%以下。随着办公室租赁市场的紧张，办公室建造步伐也毫不令人意外地开始加快。目前已经有面积超过一百万平方英尺的办公室建成，远高于去年同期的32万平方英尺。 ◇
