【大纪元2013年03月21日讯】(大纪元记者夏君编译报导)据DataQuick 公司3 月13 日的统计数据，2 月份，南加房屋中位价格较去年同期增长了20.9％，房屋销量创下了六年来的新高 。
上个月，南加六大地区的平均房价由2012 年2 月的26.475 万美元上升至32 万美元。所有地区的房屋中位价格均达到了两位百分比数字的涨幅。
DataQuick 公司总裁约翰‧沃尔什 (John Walsh) 在一份声明中说，“所有数据均表明房屋价格在过去一年有显着增长。但是现在的房价仍只达到了2003 年年中的水平。与高峰期2007 年初的房屋中位数价格50.5 万美元相比，仍低37％”。
2月份共售出15,945 户房屋，比去年同期的15,780 户增长了1％，比1 月份下滑了0.7％，这与典型的季节性趋势相吻合。根据DataQuick公司自1988 年开始的此项统计，通常一月和二月份之间的房屋平均销售增长0.7％。
DataQuick 公司的统计数据包括新屋和二手房销售。
南加各县销售中价均上扬
根据DataQuick 公司，2 月份洛杉矶县的房屋中价从去年同期的29.9 万美元增加到35.5 万美元，
增长幅度为17.1％。房屋销售数为5,481 户房屋，比去年同期的5,261户增长了4.2％。
2月份圣贝纳迪诺县的房屋中价从去年同期的14.8 万美元增加到17.5 万美元，增长幅度为18.2％。房屋销售数为1,959 户房屋，比去年同期的2,082 户下降了5.9％。
2月份河滨县的房屋中价从去年同期的19.3 万美元增加到22.8 万美元，增长幅度为18.1％。房屋销售数为2,833 户房屋，比去年同期的3,011 户也下降了5.9％。
投资与二次置业者活动活跃
2月份购买房价在30 万至80 万美元之间的购屋者中，很多人是为改善居住条件，从旧的低档房搬入中高档房的。这类购屋者比上年同期增长了33.4％。
售价为50 万美元以上的房屋销售数量比上年同期增长了54％。售价为80 万美元以上的房屋销售数量比上年同期增长了62.7％。
DataQuick 公司的数据显示，投资者和二次置业者占南加购房者的比例达到了创记录的31.4％。而去年同期这一比例为29.9％。
急功近利将购买不久的房子倒卖出去的也有所增加。上个月房屋销售中的6.9％属于此类，其户主拥有房子的时间少于6 个月。而去年同期这一比例为3.7％。
DataQuick 公司的分析师安卓‧拉佩 (Andrew LePage) 指出，“这些数据说明投资活动十分活
跃”。◇
