遣返法拍房租户？ 伊曼纽：需交$1.2万

【大纪元2013年05月03日讯】（大纪元记者谢子茉芝加哥报导）为了保护房屋租户的利益，和保障法拍房的维护，一项由芝加哥市长伊曼纽（Emanuel）支持的新提议出台：要求收回法拍房的银行，或任何在法庭拍卖上买到这些房屋的投资人，不得随意遣散房屋内现有的租户。如果一定要遣散，则需支付每个出租单位$1.2万的费用；或者选择允许租户以不超过原租金102%的新租金继续居住，直到房屋再次卖出。
　　
绝大多数的法拍房屋都是由原贷款银行收回。去年的1,970个多家庭住房被法拍后，90%都回归银行所有，其余的卖给了投资人。而在目前的法规下，租客没有法律保障其稳定的居住权利，一旦所居住房屋被法拍，他们被迫要搬走，也没有任何形式的补偿。因此，去年的一项提案要求银行收回法拍房屋后，要在21天内给租客通告。
　　
而今年的提议要求更加严苛。法拍房被回收后往往因为空置和无人管理，造成房屋质量急剧下降，因此留住租户也是保护房屋的有效方法。如果法拍银行执意要立刻遣散租户的话，新提议要求支付每户$1.2万，借此希望鼓励银行留住租户。在其它城市，如洛杉矶和旧金山，已经通过了类似法案，要求银行对遣散的法拍房租户提供经济补偿，补偿金额分别为$1.8万和$1.5万。
　　
这项提案将于今年5月初在芝加哥住房委员会正式审议。◇