【大纪元2014年11月14日讯】（大纪元记者袁玫艾尔蒙地市报导）11月12日上午，南加州台湾旅馆业同业公会在洛杉矶华侨文教中心举行座谈会，与会理事表示，2015年房地产有上涨趋势，由于美中延签条约，预估对整个市场效益上有助益。
展望2015年旅馆房地产，理事长汪蔚兴表示，房地产会有个上升趋势，是投资人的好时机。对于刚签过的美中优惠延签条约，他说无论对观光业、对美国经济皆有助益，对整个旅馆房地产市场效益上也有助力。旅馆业将利用此机会接待中国旅客，让他们感受到美国这边的不同之处。
会长王政煌表示，越来越多的华人投入旅馆业，美国买家也迅速成长。对于有志投资旅馆业华人，理事会员范约瑟建议，至少要准备美金400-600万的投资额，事前要审慎研究，小心、多问更是要件。华人大部分比较保守，比较不喜欢问，因此一定要咨询专家，充分了解。汪蔚兴表示，在房地产投资方面来讲，最重要、最需要事先凖备的就是资金的分配，“除了自己的资金外，还要和银行各方面保持非常好的互动关系。”
活动主办人王强生谈及，维持旅馆品牌的装修趋势是必然的，现在联锁品牌都在进行下一波的大改进，目前的趋势是欧洲风精品系列，营造现代感。具体做法上为：设计上走欧洲风、越来越干净、科技上配合现代需求以迎接新世代。他说：“一个好的品牌就需要不断的更新不断的换新，不然就会被淘汰。”
当天的讲题包括：“旅馆行销部门的必杀秘诀”、“旅馆收购的价值与评估经验大公开”、“私募房地产资金（Private REIT）的成立与运作”、“2015年旅馆房地产展望”、“旅馆装修的成功之道”。◇
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