【大纪元2014年12月24日讯】（大纪元记者李圆明旧金山报导）旧金山市，东临旧金山湾，西临太平洋，与南湾的硅谷等地合称为旧金山湾区。但旧金山因其特殊的位置、有限的面积与历史背景，使其发展成独特而丰富，不同于湾区其他城市的复杂风貌，其中的复杂性也体现在它的房地产市场。
旧金山也是美国最昂贵的租房城市。根据Real Fact提供的数据，旧金山的平均租金比去年同期相比跃升9.8%，在旧金山租一间卧室的公寓平均每月需要3,400美元。（详见表1）
从旧金山的高房价也不难推断出，这里是富豪的聚居地。据估计有5,460位超级富人住在旧金山，超过洛杉矶5,135人。整个加州的超级富人数目比整个英国高资产的人还要多。
接下来我们要带领各位逐一领略旧金山各区域房市，首先推出的将是受众多华人喜爱，且价位尚可接接受的列治文（Richmond）和日落（Sunset）两区。
Richmond区在金门公园的北面，Sunset在金门公园的南面，这里不仅交通方便，还聚集着早期来旧金山的华裔移民，华人社区已成规模。
旧金山的地产经纪关嘉咏（Frances Kwan）介绍，这两个区皆属中产阶层住宅区，房子小于湾区其他城市的面积，房子互相紧挨着，但很多华人还是钟爱这里，原因之一是学区还不错，有Abraham Lincoln高中（3年平均API 834）和George Washington高中（3年平均API 731）。
原因之二，华裔新移民仍是愿意住在华人社区里，此处已经形成不小的华裔社区，还有印度裔也偏好选择这两个区。（待续）
责任编辑：李曜宇
