旧金山
编译:李欧・大纪元 疫情之后,美国人对郊区、小镇房产有热切需求,其实,大疫情之前,不断上涨的房价就促使很多消费者远离市中心,以寻求更大的住房。显而易见,疫情后...
以下表格即是2021年3月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 关注我们facebook主页,及时获得更多资讯,请点这里。 欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山4月10、17日地产版 每周为您献上旧金山最...
文:李欧・大纪元 分析三月份东湾房市数据,显见共同特点:销售量大增、价格攀升、上市天数缩短、销售价超过上市价更多、库存量更少,但上市量却没有显着增加。 举例来说,东湾的独立房销售数据显示,Danville房市三月只有34个上市房(二月31个),库存仅剩0.5个月,销售量达107个,待过户数量97个,销售中位数已经连涨4个月,达179万美元。 W...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 4月2日上周五公布的就业报告。3月份美国非农就业人数增加91.6万人,远比市场预期的64.7万多很多,显示疫情降温经济重起后,就业市场复苏动能强劲。周五因为复活节股市休市,所以反应在周一股市,周一的股市因此大涨,道琼斯和标准普尔500指数纷纷创下新高。 4月6日公布的2月份的就业机会,来到2年来的新高...
文:方涵.大纪元 我最近跟国内的老同事电话聊天,天南海北地聊起了各自的所见所闻,他也聊起国内老同事的状况。在他说及的众多同事中,给我印象最深刻、也使我感到十分惋惜和难过的例子,是一位同事的儿子,因为吸毒,“三进”戒毒所,也戒不掉他的毒瘾。 从戒毒所回家后,家人为了防止他“复毒”,用铁链子将其两手捆起来绑在铁床架上,两手的手腕都被勒肿了、出血了。因为他...
文:余亨之・大纪元 世界之大,你真正需要的,也许只是一个远离喧嚣、抖落疲惫的小院。一杯清茶,惯看春风秋月;几度欢笑,尽在心灵憩园。湾区从事园林装修的周师傅,设计的庭院注重灵性情趣、讲究层次疏密,节水节能;即使几平米的小院,也能营造出简朴、清宁、自然的禅意空间。 周师傅在大陆学的是“园艺雕塑”,1994年曾参与深圳“世界之窗”的雕塑工作,在雕塑造景、园...
文:余亨之・大纪元 保险理财产品要“货比三家”,非专业人士很难做到。不同经纪的保单,看起来放钱方式是一样的,可是20年后,有的客户就可能少了一万多的收入。目前保单多数都含有长期护理险,可是在实际理赔时,有的保单会有额外费用;有的必须人在美国才支付理赔费;有的理赔费直接给医护人员,保单受益人拿不到⋯⋯湾区保险理财经纪Linda Ye,近二十年来帮助成百上千的...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在三月全部上扬,道琼工业指数与标准普尔500 指数分别上涨6.62%与4.24%,表现亮丽。但以科技类股为主的那斯达克指数则表现落后,只上涨0.41%,年初以来的涨幅也相对落后,跟去年领先群伦的表现差距很大。 指数名称 3/31/2021指数 2021年3月回报 2021年迄今...
文:林懿・资深湾区会计师 在疫情之中,对于中小企业的急难救助,有很多的中小企业的理解仅仅停留在PPP Loan(薪资保障计划)、SBA Disaster Loan (急难贷款),而不晓得除了上述的贷款之外,联邦政府还释出了其它的纾困工具,来帮助中小企业主。其中有一条是留任员工的税务补助(ERC)。我个人认为这一条规定应该是可以很好地协助中小企业主来顺畅金流...
文:李欧・大纪元 根据《房屋买卖双方世代趋势报告》,美国房地产的卖方又有哪些特性?总体看来卖方收入较买家高;卖家卖房原因,与买家买房原因基本相近。而且由于市场火热,造成上市天数短、销售价高,但是卖家口袋却也赚不到什么钱,因为他们买房时同样要面临竞争压力,不过仍是有赚到钱的人。请看以下分析。 美国卖房分析、最大的卖家世代 41至55岁的卖家,是所有世代中...
文:李欧・大纪元 本次继续来看,全美房地产经纪人协会(NAR)调查的《房屋买卖双方世代趋势报告NAR Home Buyer and Seller Generational Trends》,这次将深入了解美国房地产中买家买房考虑的因素,从新旧房、房型、距离、面积、年份等等,从而了解近期买家最在意的购买因素。 美国房地产:买家妥协的因素 买房子总会有一些妥...
文:属真 那天我站在“天下为公”牌坊后边,远离站在街口的学员,因为那天不是我固定去真相景点的日子。来了一位老年女士站在我的近处,数次我发现她紧锁眉头,又不直面看我,我疑惑不明白为什么。然后,我看到数位基督徒拉着他们的展物推车在过马路。我知道他们要用我站立的位置,于是,我就先离开了。 在真相点与基督徒交朋友 当我等绿灯要过马路时,他们已经到了我刚...
文:余亨之・大纪元 湾区日式餐馆One Piece Fusion,静谧雅致,一步一景。大厨兼老板Willson的匠心料理,五色五味诗意足,他家的寿司“晶莹软润真仙品”,刺身“红肌花落白雪霏”,天妇罗虾“香酥嫩滑味甘鲜”……千变万化的口感,让每位来宾不虚此行! 湾区日式料理:慢工细活、极致口感的天妇罗虾 天妇罗虾是日本料理中最受欢迎的食物之一,看起来简单...
编译:李欧・大纪元 全国房地产经纪人协会(NAR)调查的《房屋买卖双方世代趋势报告NAR Home Buyer and Seller Generational Trends》,3月16日发表2021年最新一期。该报告提供了对几个世代购房者之间的差异和相似之处的见解。 先解释一下美国的世代定义,沉默世代是二战之前出生的人;接下来是二战结束后的婴儿潮,这...
编译:李欧・大纪元 美国地产住房市场现在如此火热,即使是不起眼的入门房产也收到了多个报价。但是,高昂的价格和市场上缺乏房屋,似乎并没有阻止许多首购族的前仆后继。 根据最新的realtor.com调查,近三分之二的千禧一代和近一半的Z世代购房者,愿意加入这场购房竞争的主要原因是实现美国的房主梦想。在这份问卷调查中,有超过八百人计划在2021年购买第一套...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 暨法国3月18日宣布,对巴黎和其它几个地区进行为期一个月的有限封锁,3月23日德国总理默克尔宣布将目前的封城措施延至4月18日,以因应第三波疫情的来袭。此情势的变化使全球经济迈向复苏之路蒙上了阴影,当日全球股市主要指数都以下跌做收。 美国的疫情是否会随着欧洲的疫情开始恶化,值得关切,毕竟投资人已经满怀希...
文:余亨之・大纪元 疫情期间湾区大多数诊所停业,少数惨淡经营。脊椎神经医师庄锦镇的诊所,门庭若市,求诊患者络绎不绝。庄医生三十多年治愈十多万病人,祛痛功夫炉火纯青。尤其他的“脑部矫正”NRCT,在治疗脑部或情感类的疾病(如动作失衡、忧郁、悲伤、失眠等)方面,效果非常显着,独步湾区。 湾区脊椎医生:神奇的脑部矫正技术NRCT 湾区的脊椎神经医师,成百上千...
文:属真 一个路人从我这里拿了一张法轮大法真相资料后过马路,走到三分之二处,资料滑落在地,他没有察觉。我要过去捡回时,交通灯转红,我盯着那张资料,汽车一辆辆地驶过,转弯的、直下的,在我眼里,没有一个轮子碾过它,它静静地躺着,越发让我想把它拿到手。 落在地上的真相资料 绿灯亮了,我刚要跨出脚,在我右侧的一个小伙子学员,很快走上了马路,他拾起资料转身往回走...
2/2021东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。 东湾房市:核桃溪(Walnut Creek)独立房市场销售状况摘要 · 2月份期间新上市的独立房屋共有36栋。(1月份:27) · 2月份期间售出的独立住宅共有37栋。(1月份:46) · 2月份的中间售价高达132万美元。(1月份:123万美元) · 独立家庭住房平...
文:盐语厨房 不论线上还是线下,餐饮业都面临严重的同质化竞争。脱颖而出的盐语厨房(Saltalk),兼容并蓄了Costco的运营模式、Uber的评分机制、时尚界的买手模式,荟萃亚洲美食精华,为消费者提供极致的美食享受,大大提升商家运营效率、覆盖半径,共创三赢局面。打造外卖平台的盐语厨房,有七大颠覆式的创新手法。 美食买手:道道精品菜肴 湾区外卖...
疫情之前,购房者们可以在周末悠闲地一间一间看房,好好欣赏每间房子的每个角落,甚至摸一摸沙发、开开水龙头,卖方经纪人会准备果汁、葡萄酒和奶酪,以吸引更多的人来参加这场Open House派对。但过去的一年,派对都像云烟一样消失不见,买卖房的游戏规则改变。如今在疫苗越来越普及后,生活有望回归正常,但是疫情带来的买房方式仍会保留吗? 不再浮夸的Open Hous...
文:李欧・大纪元 买房是件开心的事,几乎是一生中最贵的财产,如果买房后才发现淹水、屋况太差、邻居太吵怎么办?所以当你搬进第一个家之后,这个“永远的家”可能会慢慢不符合你的需求,或许有小孩出生、或许就像今天疫情来了,想换一个有院子的大房,不然实在快闷坏了!各种各样的因素让我们想换房子。这次旧金山聊房,不想和各位谈房市数据,想要和大家分享一个16年换6套房的有...
文:周威宇Rex Chou多元投资顾问负责人 3月17日的美国联邦公开市场委员会(FOMC)会后声明,将基准利率维持在0%到0.25%,并暗示2023年底前,基本仍会维持目前零利率的货币政策。联准会也修正了今年美国经济的各项预测值:国内生产毛额(GDP)从上次公布的4.2%上修到6.5%,失业率从5%下修至4.5%,以个人消费支出为基础的通货膨胀率从1.8...
:婴幼儿大肌肉发展不好会有哪些危害?怎样帮助孩子发展大肌肉? 关注我们facebook主页,及时获得更多资讯,请点这里。 本文刊载于旧金山3月13日教育版 每周为您献上旧金山最新消息 责任编辑:李曜宇
文:属真 我平时是周末才到法轮大法真相景点,有一段时间我有机会在工作日到景点,大概是第二次吧,我站在街口,一位西人男士突如其来的出现在我面前,言词生硬地问我:“你有没有许可证?” 西人男士的质问 我过去曾在一个有许可证的地点发资料,后来离开了到街头。我也想过如果有人认为我不该站在街头发资料,我该怎么说。但很长时间没有一个人问过我。面对他,我一下子想不起...
文:倩倩 半岛牙齿美容中心PCCD(Peninsula Center of Cosmetic Dentistry)新优惠活动上线了!机不可失,还在为看牙和美牙困扰的小伙伴一定要收藏啊!半岛牙齿美容中心的牙齿美容一流,为许多主流人士获得迷人的灿烂笑容。 美国牙科水平非常成熟和先进,但是价格昂贵,语言障碍也使得许多人望而却步。PCCD为在美华人解决这一烦...
文:李欧・大纪元 近期除了圣荷西的费尔蒙特酒店(Fairmont Hotel)破产关门,湾区还有两家酒店面临拍卖,一家在南湾,另一家在中半岛,属于破产业主提供的一系列酒店。 两家湾区酒店被拍卖 根据美国破产法院备案的文件,拍卖的两个湾区酒店,分别是圣何西1471 N. Fourth St.的喜来登四点旅馆(Four Points by Sheraton...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 随着美国疫苗的渐趋普及,疫情也有渐渐走缓的趋势。以附图加州近期新冠病毒每日确诊病例与疫苗接种率比较,可以看出两者有高度的关联性:疫苗接种率提高后,每日确诊病例也开始降低。 虽然距离完全控制疫情的阶段还有一段时间,但人们已经开始预期经济即将恢复常态。反应到股市来,景气循环类股开始走强,道琼斯与标准普尔50...
文:林懿・资深湾区会计师 今年度的税季已经于二月中旬展开。由于疫情的关系,今年有一些与往年不同的地方,本文就来带读者看一看,究竟有那一些主要的变化。 1. 刺激经济的个人纾困支票(Economic impact payment- EIP) 这不算为是联邦的课税所得。但是若是在以前年度,符合资格的纳税人。 2. 但没有拿到刺激经济个人纾困支票(E...
以下表格即是2021年2月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-007...
共有约 6973 条记录