【大纪元2014年07月16日讯】（大纪元记者徐真渥太华编译报导）渥太华房地产协会成员通过该协会的多重上市服务系统（MLS）在6月份共售出了1,661套住宅物业，与2013年6月的1,593套相比，增长4.3％。6月份的5年平均销量是1,636套。
“现在看来这一点是很明显的，我们经历的漫长冬季推迟了通常繁忙的春季行情的开始，”渥太华房地产协会主席David Oikle解释说，“因此，6月份我们看到了更高市场需求的出现和更多的房屋易手。5月及6月的住宅销售良好，房屋上市后，平均42天内就售出了。”
6月份的销售量包括316套共管式公寓和1,345套住宅类物业。共管物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立、半独立、公寓、叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时渡假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。
“我们也看到与2013年上半年相比，渥太华的市场表现不俗，”Oikle说，“由于有5月和6月的好业绩，年初至今售出的房屋总数量与去年同期相比只相差106套; 而平均售价已较去年同期增长1.5％。”
6月份在渥太华地区销售的住宅物业，包括公寓在内，其平均售价为364,264加元，比2013年6月增长了1.4％；公寓类物业平均售价为258,135加元，比2013年6月下降2.8％；住宅类物业的平均售价为389,198加元，比2013年6月增长1.8％。协会提醒，平均销售价格信息，对于建立一段时间的趋势可以是有用的，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。
“目前手头上的住宅及公寓单位的库存刚刚超过8,500套，而去年则约为7,500套，” Oikle解释道。 “今年住宅及公寓单位的这13％的温和库存增长为购房者提供了更多的选择，并增加了销售商之间的竞争，这与一个活跃的春季行情是一致的。其它房产，如出租物业，商业物业，地段等组成的现有地产库存，目前约为2,500个单位。”
渥太华房地产协会是一个在渥太华地区拥有超过3,000名销售代表和经纪人的行业协会。其协会成员也都是加拿大房地产协会的成员。
（责任编辑：岳东卿）
