【大纪元7月7日报导】（中央社记者韦枢台北 7日电）桃园和新竹两县年来房屋供给量明显集中在重划区内，房市研究单位表示，桃园集中于高铁青埔特区、八德广丰等；以及新竹高铁特区及斗崙台科大重划区等，与其他地区不平均。
住展杂志统计，桃园县近3年半内供给量近5.7万户；桃园及中坜两市供给量皆破万，中坜逾1.3万户还超过桃园市约1.1万户。第三的八德市紧追在后，也有9600户以上；这三市合计达全县同期供给近6成，供给相当不平均。
重划区推案量大且投资比例高，也是桃县房市公开的秘密。初估中坜市整体案量中，来自高铁青埔特区房屋供给量也不少，第三多的八德靠扩大及广丰自办两块重划区冲高供给量。桃园市现阶段供给来自原本都市计划区，新兴的经国特区及中路重划区将有爆量释出。
新竹地区供给不均情况其实最严重，住展杂志认为，这原本就是新竹县房市一大特征。近三年半供给户数，第一名竹北1.3万余户，第二新竹市1.1万余户，第三多的竹东只有1700多户，差距更大。全新竹近三年半共推出约2.82万户，竹北和新竹两市新成屋供给量占全新竹86%以上。
竹北房市一直靠重划区撑起房市。住展杂志说，从最早的县治特区一期、县治二期，到现在高铁特区及斗崙台科大重划区，最新的则有县治三期。新竹市近竹科园区的关埔特区，前几年推案量大，近半年明显降温。
其他地区供给户数不多，但湖口、新丰最近冒出不少小型自办重划区，住展杂志研判业者是想借此推出相对低价透天产品，吸引基层竹科员工，最新的出现在芎林。这代表新竹地区房市供给，重划区持续扮演吃重角色。
