【大纪元1月19日报导】（中央社记者韦枢台北19日电）房仲根据六都民政局公布的家庭户数统计各区的购屋比，结果发现，第一名是新北市林口区占10.8%，其次是淡水区的10.7%，第三名是台中市西屯区的9.1%。
台湾房屋智库根据六都民政局公布103年12月底的家庭户数，统计六都各区的家户购屋比前10名，结果显示，前两名为新北市的林口区和淡水区，每百户家户中近11户购屋。
另外，台中市的西屯区(9.1%)、南区(8.4%)、中区(7.5%)及北屯区(7.1%)四区也入榜家户购屋比前十名。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，103年六都各区家户购屋比前10名，除有新成屋交屋影响的区域，其他会入榜的多为交通及商圈等机能到位的区域，在国内房市面临政策调控，有内需买盘的市场，才是支撑买气的关键。
新北市林口区，每百户家户中近11户购屋。刘怡蓉分析，林口房市有桃园机场捷运、国宾影城及购物商城进驻等利多加持，加上林口行政园区、司法特区搬迁林口新市镇，电视台等影视园区启用，及邻近长庚医院等优势，让林口成为大台北外围最受瞩目区域。
103年交易热区集中在国宾影城及OUTLET购物商城两大商圈，前者中古屋每坪约25万元到30万元，后者中古屋每坪28万元至35万元，两者新建案每坪约35万元至40万元，新成屋以40坪至50坪为主力坪数。
至于总价带以800万元到千万元的2房，及千万元到1500万元的3房最热，由于自住需求强劲，产品面为消费者考量关键。
六都近3年家户购屋比来看，桃园蝉联六都第一。台湾房屋桃园区总经理古兆宪表示，桃园在短线投资客纷纷退场后，买方结构以自住型买盘及长期置产型买家为主，因为不动产属于投资与自用并行的保值型资产，对于房价基期相对低、机能发展后势看好的地区，便会吸引消费者青睐。
桃园市各区的家户购屋比，杨梅与八德两区每百户就有7户购屋。古兆宪分析，杨梅区因五杨高架通车，交通因分流而顺畅，区外客源涌入，总价相当亲民的500万元有找，正逢首购族热门需求产品，因此家户购屋比排上桃园之首。
八德区有腹地完整重划区优势、加上一高、二高连结性交通优势、中央大学分校进驻、捷运绿线与蓝线题材等，103年实价揭露总价带又维持700万元到750万元间相对划算，吸引北北桃首购族群。
