【大纪元3月8日报导】（中央社记者林沂锋台北8日电）今天是妇女节，台湾房仲统计近年成交客户性别后发现，女性成交客户近7年来（民国94年起）所占比重都在45%以上，今年1、2月女性购屋比更突破56%，写下历年新高。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，现代女性对财务比过去更自主，宠爱自己不只是买包，也愿意砸钱买窝栖身，而越来越多男性为了表达真爱，愿意将房子以另一半名义登记，也是女性购屋者近年来比例大幅提升的原因之一。
徐佳馨指出，综观近3年（98年起）女性购屋比例，大都超过5成，已胜过男性。她分析，现代女性婚龄高，不少女性更有长期保持单身的规划，因此多愿意买下栖身小窝，也是比例增加的主要原因。
她说，不少新婚夫妻买屋时，都以太太名义登记，除了男性表达真爱，很多女性因工作收入更稳定，较先生具有贷款优势，也是一大原因。
除了购屋比例外，另一个有趣的发现是，女性似乎比男性更偏爱大楼产品。同样是购屋，有52.4%的女性购买大楼，但男性比例仅有43.9%。
徐佳馨认为，男性购屋多是为了成家准备，购置小坪数者较少，为了使用坪数实在，多会选择公寓。
徐佳馨说，女性买屋重感觉，大楼屋龄低，屋况自然佳，加上大楼产品多有保全管理，让女性不需担心居家安全。此外，单身女性喜欢购买的小套房多属大楼产品，也是女性购买大楼比例较高的原因。
虽然女性购屋比例日益增加，但徐佳馨提醒，女性购屋容易感性冲动，应慎防情绪化购屋，看了舒服或装潢漂亮就买。购屋过程，如能理性思考自己的需求条件，多向有购屋经验者咨询，应可避免许多无谓损失。
徐佳馨也建议，女性买屋时，经济负担能力须精算，每月房贷负担以所得1/2为上限，否则恐会影响整体生活品质。单身女性应注意“安全”问题，例如防火、防盗、大楼保全管理或区域的犯罪率等，都是考量重点。
另外，女性购屋最好选择设有管理员的房屋，否则大楼大门有对讲机设备、警报系统及不断电系统也都可对居住安全多一层保障。
