【大纪元2015年11月19日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一位澳洲房地产专家认为，澳洲政府打击外国投资者违法购房的措施并不得力，这些人仍在钻空子，以自己的方式与政府周旋。
据澳洲民族台报导，澳洲联邦政府对违法购买澳洲房产的外国公民将实行更严格的处罚，新法规将于12月1日生效。海外业主如果怀疑自己违反了澳洲法律，可以向政府报告，那样对他们的惩罚将会减轻；截止时期是11月30日。
今年5月份，澳洲税务局（ATO）接管了外国投资审查委员会（FIRB）对外国人购房的审批权。
不过，墨尔本房地产专家亚德尼（Michael Yardney）认为，政府政策的实质性并没有被领会。他怀疑政府正在实施的措施或者是其它措施，是否能有效地解决海外投资者试图绕过澳洲房地产法规购房的问题。亚德尼说：“直到现在，这没起作用。整个系统的工作还没开展和执行。”
亚德尼告诉澳洲民族台国际新闻记者说：“当然，惩罚会阻止一些人，但海外买家仍然有办法钻空子。他们可以用身为澳洲公民的家庭成员的名字购房，或者他们可以在澳洲本地成为外商拥有企业的董事。”
8月份，有六所由海外买家购置的房产，因违法被强制出售。本周三，联邦财政部长莫里森（Scott Morrison）又公布了七所海外买家违法购买的房产，并勒令房主们卖房。
莫里森说，这使联盟党政府强制海外买家出售的住宅总数达到19个。他说自5月澳洲税务局接管对海外买家购房的审批权以来，已有1044个案例被调查。税务局被授予更大的权力，并通过公众和政府提供的信息进行更多的查询。莫里森透露，目前有532个案例正在接受审查。
亚德尼表示，若想堵塞漏洞，需要进行更广泛的调查，诸如谁是由公司所购房产的真正受益者等。“这需要做大量的工作，因为有许多房产由公司和澳洲本地人购买，但只有一种方法可以使真正的房主现身，那就是谁是真正的受益者，签合同的人是在为谁而签。”
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责任编辑：李熔石
