【大纪元2015年12月15日讯】（大纪元记者骆亚采访报导）12月14日，中共中央政治局会议，提出2016年“要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革”，此举引外界关注。专家解读，土地财政危机和农民工危机这两大问题是中共非常致命的问题，想用此方法一并解决，但能不能解决这又是另一个大问题。
大陆的昨晚媒体披露政治局会议提出2016年要抓关键点，通过兼并重组、破产清算，实现市场出清。要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进满足新市民为出发点的住房制度改革。防范化解金融风险，守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。
其中关于农民工市民化来化解房地产库存问题，引起外界关注和热议。
上海著名维权律师郑恩宠接受大纪元记者采访时表示，“共产党现在有几个非常致命的问题，一个是二元化，现在造成了2.7亿的农民流动人口，农民没有饭吃，靠在城市里打工，但因为居无定所，城市不给他们定居下来，那么这个问题很大，也是社会不稳定的因素。另外一个问题，房地产压了大量的资金，所以当局试图将这二个问题一并解决，房地产不要出售了，就借给农民工住，让他们报上准户口。”
他还表示：“我看了一份材料说，你住半年以上，就可以住下来并享受一定的福利。他们想化解土地财政危机和农民工危机这两大问题，下定决心解决这个问题。”
但能不能解决，郑恩宠律师认为这又是另外一个大问题。他进一步分析：“商品房借给农民住，很难收回成本。但房价不可能跌下来，房价跌共产党倒！”
他还说：“房地产是靠银行的钱堆积起来的，如果它降价了，银行就要倒闭。中国的银行倒闭，中共政府就要垮台。所以房地产中共一定要救，要救就一定要降低房价，但房价又降不下来。这是非常大的矛盾。他们希望房价降下来，空的房子让农民去居住，这就产生跟地方政府很大的矛盾。”
他认为，这些都是共产党的致命问题。表面看这是经济危机的信号，实际上是政治危机的信号。
大陆李医生提出疑问：“农民工市民化？不说其他的问题了，留守儿童，空巢老人怎么解决？全带城里？教育怎么解决？生活成本增高了，还不如以前。解决劳动力就近就业问题，可使留守儿童空巢老人起码要少了一半以上。”
大陆也有白领充满疑虑表示，“目前中国房地产库存量是6.86亿平方米，按照体制内‘专家’的观点：不算在建的房地产，光库存消化，就要八年时间。眼看房地产崩盘在即，当局如同耍万花筒一样又耍出了忽悠新政：农民工市民化。问题是，每月三四千元工资、挤绿皮火车、夫妻双双跨越数省骑摩托车回家过年的农民工，他们有钱买1万到十几万每平米的房子吗？”
凯迪网的作者云涌撰文“房产商的库存与农民工的库存”，文中认为，“专家只算了房产商的库存，狭义库存；还没有算炒房客的库存，广义库存。上一轮4万亿刺激经济，实际远超4万亿，乱印票子，造就了大量的炒房客，致使中国大地上处处见鬼城。”
作者认为，拿一点点血汗工资的农民工，根本就接不动被炒高房价的烫手一棒。他提到农民工也有库存问题，并举例，在一个200多人的村子转转发现，现在只剩下30位留守老人，房子大多空着，有些成色还很新。这个空村现象也叫做农民工的库存，并认为普遍存在。
作者还认为， 农民工的库存是保险，而房产商的库存是风险。农民工很实在，城里买一个厨房间的钱，就能在老家造一栋小楼了，厨房间不能单独用，还只有70年使用权，而小楼永远是自己的。因此他认为，农民工一般不会也不肯拿手中的保险换风险，除非“被上楼”。
因此他认为，全局性农民工的库存，无疑是中国粮食安全战略纵深的重要组成部分，关心房产商的库存同时，似乎更应该关心农民工的库存。
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