住奥克兰郊区每年比城区省$5万

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【大纪元2015年04月13日讯】(大纪元记者韩香茗编译报导)最新调查证实,在奥克兰城郊购比在市区购房,每年最高也可节省5万元。

这项调查是由地产公司Bayleys所做,该公司考查了还贷费用和居住在各街区的交通费用。在Papakura、New Lynn、Sunnyvale 和Manukau等郊区,即使加上交通费用,也比住市区和近郊省很多钱。

Bayleys公司根据新西兰房地产协会(REINZ)提供的房价中位数和澳新银行6.74%的浮动利率,计算了不同郊区住房的第一年还贷额。

以Orakei或Remuera地区的房价中位数135万元计算,每年的还贷额为8万4060元。如果以Pukekohe地区的房价中位数50万元计算,每年的还贷额为3万1128元。

即使考虑到Pukekohe至市中心的At Hop 卡系统年费4032元,及Orakei至市中心的768元交通费用,相比之下,居住南郊也可节省5万元左右。

Bayleys调研经理Ian Little表示,住在Pukekohe的居民即使驾车至市中心并且停在那里去上班,也仍然更便宜。

该调查并没有考虑生活成本,否则住在郊区每年节省的可能还要更多。

奥克兰贷款经纪人Stuart Wills说,很多在职夫妇选择住在市区或靠近市区,而年轻的家庭则喜欢住远一点儿。很多外来人口包括英国和澳洲的移民都选择舒舒服服地住在远郊,然后通勤一个小时去上班,而本地人则更喜欢靠近市区居住。

房地产协会首席执行官Colleen Milne表示,符合KiwiSaver的HomeStart资助计划的住宅(55万元以下)大多位于远郊。

责任编辑:易凡

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