【大纪元2015年05月05日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲维省政府5月5日公布的预算政策之一，是向外国来澳购房的买家征收房屋估价值的3%费用。智库格拉坦研究所（Grattan Institute）所长戴利（John Daley）表示，其它省份可能会效仿维省，对不在澳洲居住的外国业主征收税务，因为这是一个容易抓住的目标，这样做可以让澳洲的住房价格更加实惠。
维省政府向非澳洲永久居民的外国公民征收3%费用的政策将从今年7月1日开始实施。此外，从2016年1月1日起，物业的非居民业主将在现有的土地税之上，再被征收额外的0.5%附加费。
据《澳洲金融评论》报导，虽然房地产行业对这些措施表示反对，但政策专家们表示，对在澳洲拥有房地产的外国人收取额外费用是有合法理由的。
戴利表示，对不居住的外国业主征税也是有合法理由的，因为这些未在物业中居住的业主实际上推高了住宅物业的成本，他们可能因为不出现而不支付其它的服务费用，也没有促进经济的发展，但这些服务费用和经济的发展却有助于其房产增值。
他称，人们可以看到其中的政治考量。“在最坏的情况下，你不提高收入，你会让人家觉得你打算让住房价格更实惠；在最好的情况下，你提高了一点收入，你确实让住房价格更实惠。”
美银美林（Bank of America Merrill Lynch）的首席经济师艾斯雷克（Saul Eslake）也同意这一观点。她认为虽然这是一个民粹主义的措施，但对于外国买家收取额外费用的想法有可取之处。香港、新加坡都是这样做的。
纽省财政厅长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）拒绝置评她是否会追随维省的脚步，对纽省也实施类似措施限制房产投资。她说：“纽省政府的预算将于6月23日公布，我们将为纽省人民提出一些重要举措。”
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