中国人在澳洲置业需求仍然强劲

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【大纪元2015年06月25日讯】(大纪元记者李玉澳洲悉尼编译报导)尽管澳洲政府加紧打击外国人非法置业,以免招致民众对高房价的抗议,但是中国人在澳洲的购房需求不降反升。

据澳洲金融时报报导,自今年2月宣布打击外国人非法置业以来,政府仅迫使一名外国人出售了违规购得的房产,但中国人在悉尼已买下了四分之一的新房。

据瑞士信贷集团(Credit Suisse Grou)的预测,至2020年的未来六年中,他们的房产支出将增长一倍多,达到600亿澳元。

“忘掉反腐吧,”位于悉尼的Henson房地产公司总经理瑞.陈(Ray Chan)说,这家公司几乎是专门针对华人客户,为他们带入了很多资金。

澳人担心海外需求正哄高房价,把本地买家挤出市场,澳洲财长霍基(Joe Hockey)计划对违规者加大惩罚力度,用更高金额的罚单和更长的渐进。在国会调查呼吁应成立一个全国范围的买家身份登记系统六个月后,数据库仍在开发中,这一情形,使得官方仍无法掌握外国人置业规模。

最新的房屋所有权调查,本周五(26日)将召开第一次公开听证会。同时,霍基警告说,悉尼房市可能已出现泡沫。

据CoreLogic的数据显示,澳洲大城市的房价在过去三年里涨了40%,房价中位值为90万澳元。本月,澳洲储备银行(RBA)行长称,悉尼房市已近疯狂。

澳洲法律规定,海外买家只能购买新房,且需获外国投资者审查委员会(FIRB)的批准。临时居民可购买新房或现房,但当他们离开澳洲时必须把房子卖掉。

去年的调查还建议应该对现行制度进行更好的监督。政府怀疑许多已经不在澳洲的买家,仍未出售他们的房子。

Henson房地产公司的创始人陈,上海人,1984年移民来澳洲。他说,许多中国人会出资为已在澳洲定居的子女买房。

澳星集团(Ausin Group)总经理扎亚(Joseph Zaja)在中国出售澳洲房产给客户。他估计,今年公司销售量将增长一倍,将售出2500套房子,每套均价65万澳元。

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责任编辑:李熔石

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