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AMP银行停止投资者房款 现有客户利率涨0.47%

尽管AMP承诺仍将继续主动型基金业务,但从全澳来看,总值1.6万亿的主动型基金已受到被动和指数型基金的冲击。(AFP/Getty Images)

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【大纪元2015年07月29日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)为响应金融监管机构解决房地产市场风险危机的政策,AMP银行将停止向新的房产投资者发放贷款,并将对现有客户大幅调高贷款利率。

澳洲金融观察报报导,AMP银行在29日表示,将会增加对所有投资人的浮动贷款利率,高达0.47%,这将是该银行最大的一次利率提升,目的是严厉打击房地产投资者的贷款。这一举措将会使AMP银行的基本贷款利率达到4.97%。

AMP银行还将停止接受或评估新的房地产投资者的贷款。对新贷款的冻结预计将持续到今年年底,这将取决于“市场状况”。

AMP银行的一位发言人表示,这两大举措都是为了适应澳洲审慎监管局(APRA)有关住房投资者贷款增长不能超过10%的要求。该发言人称,停止发放新贷款只是一项临时举措。

AMP银行向新投资客户关门的措施是继联邦银行(CBA)和澳纽银行(ANZ)在上周提高了0.27%的投资者房贷利率之后,这两家银行也援引了澳洲审慎监管局的政策。

27日,国民银行(NAB)将只还息房贷利率涨了0.29%,这对投资者和自住贷款同样适用。西太平洋银行(Westpac) 预计也将会提高利率。

AMP银行相对来讲是一个较小的银行,拥有约十万名客户,其中很多都是该银行金融规划部门的客户。根据审慎监管局的数据,AMP银行的投资房贷款价值29亿澳元,与花旗银行(Citi)相当。

AMP是迄今为止响应审慎监管局打击投资者房贷方针,反应最强烈的一家银行。

根据最新的数据,至今年5月的一年中,AMP银行的投资房贷款者增长了13%,大大超过了审慎监管局限制的10%的增长速度,但仍略低于国民银行,国民银行在同期的投资者房贷增长了13.9%。

虽然各银行打着遵守审慎监管局限制政策的旗号,但分析家们怀疑,各大银行也是为了提高利率来满足如果房贷者未能偿还贷款,将有更大的缓冲来吸收损失的需要。

责任编辑:简玬

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2015-07-29 10:50 PM
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