【大纪元2015年08月26日讯】（大纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）墨尔本住宅市场8月22日拍卖成交率为76%，东部地区持续受到追捧。数据显示，在2014/15财政年度，墨尔本东部地区房价增长显着。
澳洲都门（Domain）新闻8月24日报导，墨尔本房地产市场在2014/15财政年度表现强劲，南亚拉（SouthYarra）区住宅中位价格增长为各区最快，涨幅高达48.9%，达到156万澳元﹔其次是博士山（Box Hill）区和蒙特维沃里（Mount Waverley）区，涨幅分别为44.5%和39.3%﹔拥有名校和商业中心等优势的图拉克（Toorak）区、坎特伯雷（Canterbury）区、坎伯韦尔（Camberwell）区以及伯尔文（Balwyn）北区，住宅中位价格涨幅都超过30%。
根据“房地产评论”最新数据，在过去一周进入拍卖市场的住宅总数是836栋，其中637栋住宅在拍卖中成交，199栋住宅未能在拍卖中成交，总成交额为5.343亿澳元。
比较受关注的拍卖住宅：丘尔（Kew）区的一栋六居室住宅（5 Mawson St）被Jellis Craig经纪公司卖到469.5万澳元﹔普兰（Prahran）区一栋四居室住宅（100 Lewisham Rd North）被Marshall White经纪公司卖到351万澳元﹔图拉克（Toorak）区一栋三居室住宅（1 Ultimo Ct）被Marshall White经纪公司卖到331万澳元﹔布玛里斯（Beaumaris）区一栋五居室住宅（10 Beach Rd）被Buxton经纪公司卖到320万澳元。
在8月22日拍卖的最贵住宅是格伦维沃里（Glen Waverley）区一栋三居室住宅（17 Marriott Parade），它被Barry Plant经纪公司卖到600万澳元﹔最便宜的是麦尔屯（Melton）西区的一栋三居室住宅（9 Granholm Gr），它被PRD Nationwide麦尔屯经纪公司以22.5万澳元卖出。
一些地区的高昂房价促使很多买家把目光转向了价格略低的周边地区。格伦维沃里区住宅价格上涨幅度较大，一些买家开始考虑蒙特维沃里区，这样蒙特维沃里区的住宅中位价在过去一年涨到120万澳元。萨里山（Surrey Hills）区和蒙特阿尔伯特（Mont Albert）区的买家把目光转向博士山区和博士山南区，其住宅中位价格在过去一年分别涨到123.5万澳元和110万澳元。
责任编辑：李欣然
