【大纪元2015年09月01日讯】（大纪元记者周恒英国报导）最新公布的官方数字显示，过去的一年里，平均每个月房子价格上涨一千镑，英格兰东部的涨幅最高。房产中介预计，由于房源不足，到2019年房价还会上涨18%。
国家统计局的数字显示，去年6月至今年6月，英国平均房屋价格从26.5万镑上涨到27.7万镑，平均涨幅为5.7%。房屋价格指数显示，英格兰东部今年6月比去年6月房价上涨9.2%，为全国涨幅最高的地区，其次是北爱和英格兰东南，涨幅分别是9%和7.7%。前年9月至去年9月间，房价涨幅曾经高达12.1%，为近年来的最高点。曾经领军全国房价的伦敦，在过去的一年里房价上涨5.3%，甚至低于全国平均速度。
从地域角度看，英格兰的平均房价为29万镑，苏格兰为19.2万镑，威尔士为16.9万镑，北爱为15.4万镑。伦敦的平均房价仍然是全国之首，为51.3万镑，而全国房价最低的地区是英格兰东北，平均只有15.6万镑。
如果去除伦敦和英格兰东南，英国的平均房价为21.2万镑。
过去一年里，首次买房者支付的价格上涨了5.1%， 为平均21.3万镑。非首次买房者支付的房价上涨6%，为平均32.1万镑。新屋价格上涨9.5%， 二手房价格上涨5.4%。
国家统计局的报告说：“2014年大部分时间相对强劲的增长后，房价增长的速度在最近几个月里已经有所缓解。房价每月的涨幅相对较弱，为0.4%，季度涨幅也有所缓解。尽管缓解了，房价的增长与总体价格的变化相比仍然比较快，这有可能反映了英国大部分地区强劲的需求与相对疲弱的供应之间的不匹配情况。”
房产中介公司Knight Frank的报告显示，2015-2019年这五年期间房价还会继续上涨，预计全国平均涨幅为18.2%，伦敦的涨幅将为全国最高，为25.8%，其次是英格兰的东南和东安格利亚，分别为 23.4%和22.2%。预计全国房价上涨最缓慢的地区将是英格兰的东北和西，涨幅都是14.2%。
房产中介公司Garrington Property Finder的主管表示，传统上夏季房产市场比较暗淡，但是这并没有导致价格下降。他说：“在大部分价格层面上，需求量都远远超过供应，这是一个卖方市场。但是目前的价格上涨并非完全不可避免。在几个地区，卖方的期望值已经开始超过买方愿意支付的水平，导致一些过于自信的卖主对于买方的精明感到惊讶。买主的胃口和自信仍然很高，但是买房者在出价的时候比上一次市场繁荣期间要清醒得多。”
尽管在过去的一年里，房价上涨的势头有所回落，但是房价上涨的速度仍然超过薪水上涨的速度，这意味着对于许多人来说买房将变得越来越吃力。
责任编辑：马千里
