【大纪元2016年10月01日讯】（大纪元记者韩香茗报道）根据房地产信息网站Interest.co.nz发布的最新《住房贷款负担能力报告》，目前奥克兰普通夫妇需要近8年的时间，才能攒足购买首套住房所需要的20％首付，而在其它主要中心只需要4年。
该报告追踪了各地区典型首次购房者攒足当地低端住房20%首付所需要的时间。各地低端住房价格以房地产协会（REINZ）数据为参照。
计算收入时，假定25-29岁年龄段夫妻双方均从事全职工作，收入为当地同年龄段的周工资中间值。
报告中列出了过去3年里典型首次购房者积攒20％首付能力的变化情况。
2013年8月，奥克兰典型首次购房夫妇需要花5.5年的时间攒足低端住房的20％首付，当时低端住房的售价为45万3300元。但到2016年8月，奥克兰低端住房售价创下69万5600元的最高纪录，在过去3年里增加了24万2300元，大涨53.5%。
同期，奥克兰典型首次购房者收入中间值从2013年8月的每周1489.36元（税后），增至2016年8月的1582.57元，仅增长6.3%。
这意味着，在过去3年里，奥克兰低端住房价格增长幅度是典型首次购房者税后收入增长幅度的8.5倍，这样一来，他们攒足首付的时间不可避免地被延后。在这种情况下，很多年轻人只好放弃买房。
《住房贷款负担能力报告》中引用的不是低收入人群的收入数字，而是收入的中间值。就是说，目前被排斥在奥克兰房市之外的不仅仅是低收入人群，同时包括中等收入阶层。
相比之下，在奥克兰以外的其它主要中心，首次购房者只需4年即可攒足当地低端住房所需要的20%首付。
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