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十一黄金周 大陆买家墨尔本购房忙

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【大纪元2016年10月10日讯】(大纪元记者清心墨尔本编译报导) 中国大陆的十一黄金周是墨尔本一年中外国买家最活跃的几个星期之一。虽然澳洲银行制定了更加严格的贷款标准使中国买家对澳洲地产需求放缓,但墨尔本房产中介仍对黄金周期间大陆购房者来墨尔本买房充满信心。

据都门(Domain)新闻报导,就在墨尔本本地人忙于观看澳式足球联盟总决赛(AFL Grand Final)无暇顾及房地产之时,中国大陆的买家涌向墨尔本寻找购房机会。

对很多地产中介来说,大陆的黄金周是一个利润丰厚的销售旺季。他们希望在黄金周可以签下数百万澳元的购房合同。

准买家被专车接到一些选定的地区,包括博文(Balwyn)、格兰维沃里(Glen Waverley)和图拉克(Toorak),同时中介还款待他们来拉近关系。

墨尔本10月1日仅有52栋住宅被拍卖。Jellis Craig房地产中介公司Balwyn分部的William Chen表示,他预计会有几组买家和家人一起乘飞机来墨尔本看房。

Ray White中介公司Balwyn分部主管Helen Yan预计,今年黄金周与去年相比不会那么活跃,主要是由于澳洲银行缩紧了对外国人的贷款标准。

Biggin & Scott中介公司Glen Waverley分部的Ming Xu说,几周前一名持有澳洲投资签证的中国人用将近100万澳元的现金买下了Glen Waverley区的一处房产。他说,大多数购房者只需一小部分贷款就可以轻松买下100万到150万澳元的房产。

但是,为潜在中国买家组织澳洲“房地产旅游”的Arron Liu表示,因为澳洲四大银行贷款标准变严,最近几个月他的业务有所下降。

刘先生说:“我们去年每个月组织3个团,每次大约5、6个人。现在只有几个人感兴趣,没有足够的人组成一个团。”

大陆一线城市房价的大幅上涨使人们对迅速膨胀的房地产泡沫感到担忧。刘先生说:“我通常带他们到墨尔本或者悉尼,观光是次要的,他们的主要目的是为了看房。”

责任编辑:李欣然

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