【大纪元2016年11月26日讯】（大纪元记者姜禹澳洲布里斯本编译报导）Domain房地产网站公布了布里斯本房产最热销的前十名地区，上榜的均为可负担、有潜力的地区。
Domain Group数据显示，布里斯本房产热销地区前九名的平均待售时间不到一个月。
房屋售出最快的Lutwyche平均待售时间仅20天，紧随其后的是Chermside、Rocklea和Ferny Hills，从挂牌到售出平均为27天。Nudgee和Banyo分别为28和29天。西北区的Keperra、Ferny Grove和Kelvin Grove也都挤进了前十名。
Metro Auctions的David Holmes说，基础设施是这些地区房产畅销的关键。如Lutwyche周边有Royal Brisbane及Women’s Hospital和许多在建的项目，所以能吸引投资。
居前十名的地区中有一些房屋的中间价低于55万澳币，因而对首次置业者和投资者很有吸引力。如距离市区仅10公里的Keperra，房屋中价位为$491,250，获得首次置业者的青睐。
Explore Property的Rochelle Adgo女士说：“紧邻的Mitchelton价格飙升，首置业者只能望楼兴叹，所以Keperra成为替代的首选。房价正处在上升期。”她表示这些地区还有很多低于60万的房屋，人们可以预见到它们的未来价值。
Banyo和Nudgee这两个地区的情况类似，房屋中价位分别$552,000和$635,000。
Holmes先生说：“很多类似Banyo和Nudgee的地区过去被认为偏远，现在内城区范围扩大，人们看到了它们的价值和巨大的改造潜力。尤其是南部的投资者，25分钟的通勤时间比悉尼和墨尔本好的多。”
Harcourts Chermside负责人Nick Thornton说，四通八达的Chermside广受自住和投资者喜爱，这里地处购物中心区，有两所医院，工作机会多，并且有自行车道和很多活动空间。
Thornton先生说：“我之前十几笔在此地销售的买家，都是那些准备在未来18个月或两年内将房屋推倒重建的人，他们目前买来只是做投资。”
位列第十的Kelvin Grove房屋中价位略高，达到$751,500，平均待售时间为31天。
Ray White Spring Hill的总监Sam Mayes说，Kelvin Grove这个内城区一直被忽视，现在人们才认识到它的价值，这里大多是小孩在附近学校上学，希望减少通勤时间的自住购房者。
责任编辑：杨帆
