【大纪元2016年12月08日讯】（大纪元记者吕正浩香港综合报导）第一太平戴维斯昨日就2017年楼市进行展望，相较大众市场，豪宅的抗跌力一般较高。料2017香港住宅价格，豪宅会升0至5%，联排别墅则升5%。甲级商厦的空置率依然处于历史低位，中国大陆的需求仍为市场带来动力。
该行董事总经理袁志光表示，香港住宅市场以细价楼及亿元豪宅市场较活跃。研究及咨询顾问服务资深董事盛世民指，新一轮“辣招”将从价印花税划一升至15%，对豪宅影响则相对较小，因此料豪宅市场仍有支持。至于商厦市场今年成交活跃，特别第四季及12月。袁志光指，成交屡创新高，与中资公司于香港成立有所关系。
该行料2017年中环甲级写字楼租金将升5%至10%，整体甲级写字楼平稳为主。
董事总经理陈超国表示，本港明年不明朗因素多，包括特首选举等，加上市场预期明年土地供应不会大幅增加等，预料楼市明年难以大幅下调。他又预料，明年息口会温和上升，预计明年楼市的波幅会维持在5%内。
陈超国指，未来一手楼市仍会主导整个市场，因现时辣招措施不利二手市场。他预期明年二手成交会继续创新低，有机会跌破沙士时的低位。◇
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