上财年南澳逾400套物业被银行强制收回

【大纪元2016年03月30日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德雷德编译报导）南澳政府根据信息自由法获得的一份最新数据显示，在2014-15年度，全省共有403套住宅物业因业主无力还贷而被银行强制收回，高于上一年度的323套；不过与2012-13年度的469套相比，有所下降。业内专家警告，鉴于全省低迷的经济和不容乐观的失业率，养房压力亦将升高，未来可能会有更多业主面临失房风险。

来自广告报（The Advertiser）的报导，根据这份来自南澳法庭管理局（Courts Administration Authority）的数据，在四大银行中，规模居首的澳洲联邦银行（CBA）在上财年通过南澳法庭共没收了113套物业；排在第二位的是澳新银行（ANZ），同期收回物业61套；西太平洋银行（Westpac）收回33套物业；澳大利亚国民银行（NAB）收回14套。

本迪戈银行和阿德雷德银行在上财年也各自收回27套物业，ING收回14套，南澳政府旗下的房贷机构Homestart Finance强制收回了46套物业，是前年的2倍。不过，占据全省房贷市场最大份额的南澳银行没有该项记录。

被强制收回物业数量的上升或是经济不景气的一个侧面反映。上周出炉的数据显示，南澳失业率已攀升至7.7%，高于其它省份和地区。专家担心这也会令更多业主因还贷不力而被银行强制收房。

南澳房协首席执行官特拉顿（Greg Troughton）担心，一旦澳储行提高利率，南澳房市将面临一场“完美风暴”。

不过，所有的银行都表示，收房只是迫不得已的“最后手段”。澳联邦银行的一名发言人称，银行通常会给还贷困难的客户提供各种援助，包括推迟还款、减少还款金额、延长贷款期限等，帮助他们渡过难关。他说：“我们没有收房的动机。最好的商业结果是贷款全额偿还。”

Homestart Finance首席执行官奥立弗（John Oliver）也表示，在采取强制收回之前会尝试所有其它的办法（帮助贷款人）。

南澳银行总经理卡米勒瑞（Maria-Ann Camilleri）谈及银行的“零收回”记录时表示，银行制订了一套“严格的借贷标准”。她说：“帮助南澳人拥有自己的家是我们的首要目标，但这不能以放弃借贷责任为代价。”

责任编辑：陈紫雨