【大纪元2016年04月18日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）观察显示，最近3周的预约看屋人数较一月平均增加六成，与去（2015）年同期相比也增加了一成左右，来到近3年同期统计最高的一次。业者表示，自央行解除选择 性信用管制措施之后，即明显感受房市氛围的变化，而人气也明显回笼，置产型买方在低利和“政策议价行情”出现的情况下，看到好的标的也愿意出手。
信义房屋统计网路预约看屋的人气表现，今（2016）年过年后逐渐回温的房市，4月10日的预约看屋人气指数来到124.9，较今年1月31日最低 的54.2大幅成长近六成。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于央行解禁，市场解读打房最严峻的时间已过，民众购物意愿增加，且出价次数也明显 上升。
不过，曾敬德分析，过去一年房地合一政策历经多次讨论，历程已扭转民众对房价的预期心理，使得购屋人心态趋于观望，虽然这股递延买气于 329档期逐步释放，但民众对现阶段和未来行情仍是看跌居多，因此即使有购屋意愿，希望成交价会比实价行情再修正，因此“旺市不旺价”的格局不会改变。
除自住客回笼，市中心区域置产型买方亦开始现身，曾敬德表示，目前市场维持低利环境，也缺乏好的投资管道，加上管控政策使得“政策议价行情”出现，因此会有置产型买方看到市中心友好的标的，有意愿“择优逢低”入市。◇
责任编辑：陈真
