【大纪元2016年05月30日讯】据美联物业分行统计，刚过去的周末（5月28日至29日）10大蓝筹屋苑录得约9宗买卖成交，按周减少2宗，跌幅18.2%，创自4月底以来5周新低。至于按15大屋苑计算，过去两天录得约9宗买卖成交，较上周的约13宗，减少约30.8%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期新盘销情理想，加上有发展商以低市价策略推售全新项目，吸引购买力重回一手市场。反观部分二手业主更因市况回暖而调高开价，个别屋苑楼价现微轻上升，议价空间收窄，令二手市场气氛更趋淡静。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去的周六、日成交量分布统计，港岛3个指标屋苑中，太古城、康怡花园及海怡半岛，合共录得约2宗买卖成交， 按周持平。九龙区新盘销情理想，二手交投回软，九龙区4个指标屋苑中，美孚新村、丽港城及黄埔花园分别录约1宗买卖成交，合共约3宗，较上周末的约5宗， 减少约40%。新界区3个指标屋苑荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄合共录约4宗买卖成交，按周持平。
美联物业太古城助理区域经理吴必强表示，该行刚促成一宗太古城宁安阁中层H室两房户成交，实用面积约580方呎，建筑面积675方呎，附设企理装 修，享园景。原业主去年底以915万元开价，其后市况转淡，经多次调低叫价后，最终以约818万元成交，较最初叫价低近百万元或10.6%，折合实用呎价 约为14,103元，建筑呎价约12,119元。据悉，原业主2013年1月斥资约742.8万元买入上述单位，是次转手账面获利约75.2万，物升值约 10%。
美联物业美孚六期分行高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新村不少“笋盘”已被消化，本月屋苑楼价略为企稳，微升约2%，交投亦较平稳，5月至今共录 得约27宗二手成交，与上月同期的约30宗相若，即使近期发展商积极部署推盘，惟供应主要集中新界及东九龙，故对美孚交投影响较小，预期屋苑短期成交量平 稳。◇
责任编辑：李薇
