2015年一年 旧金山低价房竞争更激烈

【大纪元2016年05月05日讯】在线房地产网站雷德芬“Redfine”近日报告说，旧金山房屋中位价4年来首次下降，不过降幅只有1%，中位房价仍然是超过百万的7位数——1,042,500美元。

不过数据显示，并不是所有的房子都降价了。旧金山每平方英尺平均单位价格，今年3月和去年同期相比，低于100万的独立屋，从616美元涨到741美元，1年间涨了20.1%，康斗则从922美元涨到971美元，张了5.1%；而高于100万的房屋，从1,073美元略降到1,038美元，降了3.5%。

另外一个数据，成交价格和挂牌价格的差价，显示了购买房屋的竞争程度。今年3月，低于100万的房屋，成交价格比挂牌价格高出11.7%，而去年同期为10.5%；100～300万之间的房屋，成交价格比挂牌价格高出8.3%，而去年同期为9.4%；300万以上的成交价格比挂牌价格低了2.0%，而去年同期为高出2.0%。

这些数据表明，旧金山购买低于100万房屋的竞争激烈程度更甚去年，但高于100万的高端住宅则趋缓，300万以上更是有退潮倾向。

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责任编辑：王曦