【大纪元2016年05月05日讯】在线房地产网站雷德芬“Redfine”近日报告说,旧金山房屋中位价4年来首次下降,不过降幅只有1%,中位房价仍然是超过百万的7位数——1,042,500美元。
不过数据显示,并不是所有的房子都降价了。旧金山每平方英尺平均单位价格,今年3月和去年同期相比,低于100万的独立屋,从616美元涨到741美元,1年间涨了20.1%,康斗则从922美元涨到971美元,张了5.1%;而高于100万的房屋,从1,073美元略降到1,038美元,降了3.5%。
另外一个数据,成交价格和挂牌价格的差价,显示了购买房屋的竞争程度。今年3月,低于100万的房屋,成交价格比挂牌价格高出11.7%,而去年同期为10.5%;100~300万之间的房屋,成交价格比挂牌价格高出8.3%,而去年同期为9.4%;300万以上的成交价格比挂牌价格低了2.0%,而去年同期为高出2.0%。
这些数据表明,旧金山购买低于100万房屋的竞争激烈程度更甚去年,但高于100万的高端住宅则趋缓,300万以上更是有退潮倾向。
责任编辑:王曦