【大纪元2016年07月13日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）房屋税每3年检讨一次，台北市政府研拟调整30年内老屋的房屋税，引发外界质疑房屋税大涨的疑虑，台北市财政局长陈志铭表示，财政局将在近期与所属 税捐处共同筹组“房屋税作业小组”，在现行的作业要点都可以有讨论的空间。财政局预计于9月底前提出模式，再拟定涨或不涨方案送审议评定，也不排除不涨。
陈志铭指出，为因应106（公元2017）年房屋税的调整规划方向，财政局将在近期与所属税捐处共同筹组“房屋税作业小组”；首先会针对《台北市房屋标准价格及房屋现值评定作业要点》进行检讨，在现行的作业要点都可以有讨论的空间。
陈志铭表示，其次，作业小组会尝试建立数个房屋评定现值的Model，并以税捐处的资料库实际进行模拟运算，以作为后续政策评估的依据。财政局目前 规划在9月底前，先把北市房屋税调整的方案提出来，将会邀请在房屋税领域有主张的专家学者、公民团体、不动产业者等共同讨论方案，等达成一定程度的共识后 才会送进台北市不动产评价委员会进行审议与评定。
他提到，日前媒体引用过去房屋税分析数据的报导都只着眼在“房屋构造标准单价”的调整，而忽略折旧率、耐用年数、街路等级调整率这些因子在整体房屋税制的变革上，是否有连带的检讨空间。
陈志铭说，为简化房屋标准价格之评定及房屋现值的核计作业，市府所订定的《台北市房屋标准价格及房屋现值评定作业要点》也都可能必须要进行同步的检 讨修订。例如，当房屋构造标准单价较过去调涨2.6倍之后，对于“加价”的项目是否该检讨或调整？当房屋构造标准单价已达约实际造价的一半，过高的路段率 让房屋评定现值超过实际造价，外界不断质疑是否合理？相信都可以有进一步讨论的空间。◇
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