【大纪元2016年07月07日讯】（大纪元记者刘毅报导）凯博咨询公司日前发布了一份通过大数据分析后的报告，报告显示大陆房价出现了开始下跌的信号。
房价下降信号出现
国际咨询公司凯博咨询（Guidepoint）日前通过大数据分析各个行业就业情况后，发布了一份有关中国就业市场的报告。
凯博咨询发现，自2013年初，房地产行业就业机会的走势与房地产市场的走势在6个月中是相似的，而就业机会具有前瞻性，先于房价六个月左右达到峰值或触底。根据研究，大陆房地产中介新增工作机会的峰值已经过去，这意味着房价未来将会下跌。
凯博咨询数据与分析团队主管Erik Haines表示：“如果这一趋势持续，近期新增就业机会的减少可能暗示中国的房价将会开始下跌。”这一时刻很可能已经到来。
大陆资深财经记者、著名财经评论员刘晓博7月1日撰文认为，今年下半年，热点城市房价会下降，一线城市里深圳跌得早，或许成交量先回暖。整体而言，下半年房价很难显着上涨。
7月6日，中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。
6月份大陆楼市全面走弱
据中金在线7月6日消息，大陆房地产市场的走弱已经从一线城市向二线城市传导。
安信证券表示，6月份，30个大中城市商品房成交面积继续回落，比5月继续下降8个百分点。目前一二三线城市房价环比增速均已经拐头向下。
长江证券分析75个城市的楼市成交量后得出，6月份的成交面积相比5月份下降4.57%，销售增速已连续三个月回落。
75个城市中的一线城市与二三线城市相比较，二三线城市的成交面积的回落更为明显。但是，一线城市虽然成交面积增速比5月份（环比）上升，但其主要原因是一线城市北京的商用房成交量上升，而住宅用房的成交面积环比是下降的。
业界预计，考虑到货币政策可能不再趋向宽松、一些城市收紧了楼市政策，下半年大陆楼市可能会出现降温。
人口下降，住房钢需消失
另外从长远看，中国人口增长将出现下降，未来购买住房的人口下降，住房的需求将不在。对“人口就是一切”的房地产来说，没有足够的人，也就没有了未来。
社科院人口学者郑真真在今年夏季达沃斯论坛上表示，到本世纪末，中国人口可能只剩10亿人。甚至还有人说8亿、6亿。有专家预测，2029年后大陆人口将开始步入衰退期。
责任编辑：刘晓真
