【大纪元2017年01月22日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）尽管许多澳洲州府城市疯狂兴建公寓楼，导致人们担心房产供过于求，但想要购买投资房产的澳洲人中，69％的仍然希望在首府城市购买一套投资房。
据澳洲房产投资网报导，该统计数据来自于非银行贷款机构State Custodians Home Loans委托进行的Galaxy调查报告，报告调查了全澳范围内的1,005人。相比之下，想要购买投资房产的澳洲人中，希望在偏远地区购房者比例是54%。
维州、南澳和西澳的人们尤其表现出在首府城市投资的强烈愿望。72％的维州人想要在墨尔本投资房产，33％的人希望去维州偏远地区投资；与此同时，80％的南澳人想要在阿德雷德投资房产，36％的人希望在南澳偏远地区投资房产；更多西澳人（66％）希望在珀斯购买投资房，31％的人希望在西澳偏远地区购买投资房。
新州的数字更为接近，大多数居民希望在悉尼投资房（51％），仅略高于新州偏远地区的49％。
唯一首府城市不那么受欢迎的州是昆士兰，约56％的居民表示他们更青睐于昆士兰偏远地区，高于布里斯本的50％。
贷款机构State Custodians Home Loans的总经理Joanna Pretty表示，首府城市仍然受到房地产投资者的青睐毫不奇怪。她说：“大城市的住房总是有很高的回报率，因此尽管住房更昂贵，但仍然是一个很好的选择。”
“然而，许多偏远地区也开始表现出强劲的回报，特别是城市的房产可负担性降低，人们出于生活方式的选择搬去偏远地区，因此成为房产投资者更实惠的选择。”
总体而言，调查显示，人们感到最舒适的投资往往在他们居住的地方。在首府城市的居民中，87％的人想在首府城市购买投资房，衹有40％的人希望在偏远地区投资房产。对于偏远地区的居民，82％的人希望在偏远地区购买投资房，衹有33％的人想到首府城市投资房产。
无论他们的喜好如何，投资者都需要更全面的考虑。她说：“与任何房产投资策略一样，关键是仔细了解潜在区域，并为你的预算做出正确的决定。虽然你可能更熟悉你所居住的地区，但不要限制自己而不去调查其它地区，因为这有可能是一个成本效益更好的选择。”
Pretty说：“即使你在附近购买投资房产，以便以后用大房换小房，或转让给其它家庭成员，你仍然需要考虑房产未来的陞值潜力。”
责任编辑：简沐
