【大纪元2017年10月11日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本综合报导）上周日（8日），维州政府宣布了一系列租赁法改革措施，以进一步保护租客的权益。这一揽子措施得到了社区的广泛支持，但遭到维州房地产研究院（REIV）的反对。一位中立议员建议在实施改革前进行议会调查。
政府在审查了维州《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）后，计划对多项法规进行改革，其中包括：
房东和中介在打广告时，房租只能使用固定的单一价格，而非价格区间；
租房押金不得超过一个月的房租，但高端物业不受此限制，返还押金的流程得以简化；
禁止租房竞标（rental bidding），即房东或中介允许潜在租客为了租到房子，以匿名方式主动提高每周的租金；
禁止房东在没有正当理由的情况下驱逐房客；
每个房客都有权养宠物，除非房东有充分的禁止理由；
房客可以在未经许可的情况下对房屋进行小改动，如安装挂相框用的挂钩；
在房客出钱进行紧急维修后，房东需要在一周内报销，而不是过去的两周；
目前房东可以每6个月涨一次房租，新规将这一频率限制为一年一次，但政府不会限制房租的上涨幅度；
房东必须公开房屋的更多细节信息，告诉租客房屋的严重缺陷或出售计划，在签署租约之前要告诉租客房屋有无石棉或其它危害；
政府还承诺最早将于明年向租户提供无良的房东和中介黑名单。
维州消费者事务厅厅长凯鲁兹（Marlene Kairouz）表示，越来越多的人在租房住，而且租期也越来越长，所以租户们需要更公平的交易，房东和中介需要为其行为负责。
维州社会服务委员会（VCOSS）和维州租户联盟（Tenants Victoria）对这一系列改革措施表示支持，但维州房地产研究院却反对大部分的提议，认为这会损害房东利益，导致房东离开租赁市场，进而引发租金大涨和租房危机。
然而，据都门（Domain）新闻报导，一些房东在接受采访时表示支持改革，并说新法规不会影响善待房客、守法的好房东。
介于多方对新政的分歧，维州议会中立议员瑞秋．卡林詹金斯（Rachel Carling-Jenkins）建议，在政府向议会推出议案前，应先进行一个广泛的议会调查，以确保新法规能平衡所有利益相关方的权益。
责任编辑：李欣然