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尽管北京政府遏制 中国人仍渴望到澳洲买房

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【大纪元2017年10月16日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)瑞士信贷(Credit Suisse)公布的最新数据显示,尽管北京政府加强对资本外流的控制,但中国人仍渴望在澳洲购买房地产。今年购买澳洲大城市新建房的中国买家人数占所有外国买家总数的90%。

澳洲人报报导,瑞士信贷的最新数据显示,今年,新州新建房产供应总值的25%是被外国买家购买的;在维州这个比例是17%;昆士兰是8%。而其中90%的外国买家为中国人。

中文海外房地产网站居外网(Juwai.com)的澳洲负责人简∙陆(音译:Jane Lu)表示,澳洲是海外中国买家第二大最受欢迎的国家。

瑞士信贷表示,在2016年12月,北京政府出台了新的措施,加强资本管控,以缓解中产阶层的资金外流。 “我们的税收收据数据有助于衡量这些控制措施的有效性,但似乎这些措施还没有奏效。”

该公司表示,在新州和维州还没有迹象显示,由于加强了资本管控,外国买家对这两个州的需求有所放缓。因此,“尽管政府试图控制,但中国人对澳洲的需求依然很强劲”。

陆说,中国人购买楼花已使得澳洲可以建造更多房屋,“为其他买家提供更多的房源”。

她补充说,在2015-2017年间,“中国人在澳州住宅市场上的投资创下了历史最高纪录”,其中2016年最为突出。2016年,新州的外国买家的印花税附加费翻倍,增加到了8%;维州的印花税也从3%增加到了7%。 但这仍然低于新加坡、香港和加拿大等国家和地区对外国房地产买家的收费。

责任编辑:瑞木悦

 

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