【大纪元2017年10月08日讯】（大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）墨尔本一些年轻家庭出于工作生活的方便和经济条件的考虑，希望在内城区买到较大户型的公寓，但是市场上的三居室公寓非常紧缺，而且价格高昂。业内人士认为，随着需求的增加，更多大户型公寓将被投入开发。
据都门（Domain）新闻报导，虽然广告上说买公寓比买独立住宅（house）或联排别墅（townhouse）便宜，但墨尔本内城区大部分适合家庭居住的公寓售价都在100万澳元以上。
近几年来，由于许多夫妇喜欢在公寓里生儿育女，对大户型的公寓需求不断增加，因此开发商们渐渐放弃了投资者，把目标重点放在了内城区年轻的自住型买家身上。
维州房地产理事会（Property Council of Victoria）会长凯普（Sally Capp）说，澳洲人的住房梦正在从要宁静向要便利转变，越来越多的人选择在生活方式现代、工作生活方便的地方买房，而放弃有花园的房子了。
房地产咨询公司Charter Keck Cramer的数据显示，在截至2016年的10年里，生活在中等密度住房、有子女的家庭数量增加了143%。
但是，大户型的公寓并不便宜，市场上很多三居室公寓大都是顶层公寓套房，售价高昂，有的远远超过了200万澳元。
一份待售房屋列表分析报告显示，绝大部分待售的大户型公寓还没有开始建设。
Icon Developments房地产开发公司高级经理塔文纳（Brinn Tavener）说，为满足买家不断变化的需求，该公司推出了“组合型”公寓。买家可将一套一居室公寓和一套两居室公寓打通，变成一套家庭住宅。因为买两套低层公寓再打通比买一套顶层公寓更划算。
塔文纳说，许多千禧一代的年轻人是在公寓里长大的，他们很习惯这种生活，但是市场上的便宜三居室公寓不多，而这种户型变得越来越主流。
Neometro房地产开发公司建筑师辛克莱（Lochlan Sinclair）也认为，目前市场上最供不应求的是三居室公寓，墨尔本人的观念在转变，公寓生活越来越被人们接受。
凯普鼓励开发商们在新的开发案中提供一些多样化的户型。她认为，随着需求的增加，更多大户型公寓的增多，三居室公寓的售价会慢慢下降，但现在的供给还无法满足需求。
责任编辑：李欣然