【大纪元2017年11月07日讯】(大纪元记者温妮报导)BNZ银行首席经济师托尼·亚历山大(Tony Alexander)对新政府决定禁止外国人购买现房的举措表示支持,认为此举是聪明的做法。
上周,总理阿丹宣布,住宅物业将依据《海外投资法》划归“敏感”类别。她说,这意味着除澳洲人之外的非居民或非公民不得购买现有住房。此举跟绝大多数自贸协定都不存在冲突,只有新加坡的协定是个例外,需要重新商定。
亚历山大在其《每周综述》(Weekly Overview)中说:被前国家党政府否决的这样一个禁令是可行的。工党领导的新政府围绕“重新协商贸易和投资协定”,轻松地找到了一个办法,那就是将所有住宅用地划归“敏感”类土地。
他说:“这意味着将住宅用地划归滨水和历史性建地等类别,聪明!”
“这项政策将于年底前通过立法。新举措意味着只有新西兰人和澳洲人可以购买现房,其他无法证明自己是公民或居民的人则没有那么幸运。”
他认为,该禁令将把一些外国买家赶出市场,因此会降低房价上行的压力。“鉴于近年来新西兰房价飙升,此举是积极的做法。该禁令将使新西兰与差不多所有其它国家的外国人购房政策一致。”
他还表示,在工党决定采取该政策前数年,他已经提出过该主张。
不过,他认为奥克兰房价不会大幅下跌。他在评论中说:“这项政策将证实奥克兰房价下降13%的预测吗?不会,(因为)需求增长仍然超过供应增长。”
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