西田百货被法国地产巨头160亿收购

【大纪元2017年12月13日讯】（记者张纯之编译报导）周二（12日），在全美及英国经营多家商场的西田公司（Westfield Corp.）宣布被法国商业房地产巨头Unibail-Rodamco公司收购，交易价格达160亿美元。在这起现金加股票的收购中，西田公司的股票估值为每股7.55美元，比周一收盘价高出18%。

总部位于澳洲的百货连锁巨头西田公司在加州有16家分店，其中包括最近刚完成10亿美元翻新的世纪城（Century City）购物中心分店、卡尔沃市（Culver City）分店、Topanga分店、谢尔曼橡树的西田时尚广场（Westfield Fashion Square）、圣克拉瑞塔的Valencia市中心分店，以及圣地亚哥的使命谷（Westfield Mission Valley）分店、Horton广场分店以及UTC西田商场等。

Unibail-Rodamco公司是欧洲最大的商业地产交易公司之一。该公司总裁Christophe Cuvillier在声明中说，此次交易后，Unibail-Rodamco将进入全新的、充满吸引力的房地产市场，包括伦敦和美国的富豪区。

西田公司创始人、亿万富翁弗兰克洛伊（Frank Lowy）周二在新闻发布会上说，Unibail-Rodamco与西田的协商始于6周前。据彭博社报导，洛伊家族打算将业务从经营管理转向投资。

彭博社情报分析师Sue Munden说，这起交易显示，在风云变幻的商场领域，规模是必须的。他说，这起收购创造了一个横跨欧洲和美国的巨无霸商场经营者，组合后的Unibail-Rodamco公司，市值将高达720亿美元。

Unibail-Rodamco公司于2007年由法国公司Unibail与欧洲零售专业公司Rodamco合并而成。公司在欧洲多个城市拥有69家购物中心，包括巴黎、马德里、斯德哥尔摩、阿姆斯特丹及慕尼黑等。2013年来，该公司一直由Cuvillier经营，主要业务是出售大型的写字楼、较弱的零售商场，再投资新的主导型商场等。此次交易的声明说，未来几年，该公司预计再售出35亿美元的地产。

对西田的收购预计在明年上半年完成。Unibail-Rodamco公司在声明中说，此次收购预计每年将给其带来1亿欧元的收入与协同价值。该公司首席财务官在接受彭博采访时说：“2007年Unibail和Rodamco合并时，很多人可能都认为我们无法适应做跨国商场经营。但实践证明，我们能做到，而且我相信我们将来也同样能做到。”

一些业内分析师认为，考虑到实体商场面临的挑战，西田公司股票18%的溢价就算很高的价格了。

西田公司创立于1959年。2014年，为吸引国际资本融资，该公司将其在澳洲和新西兰房地产与美国和英国的房地产拆分了开来。据业内评估，该公司是英国最大私有商场经营公司、美国第12大零售房地产商。◇

责任编辑：方平