【大纪元2017年02月17日讯】（大纪元记者王文君香港报导）GoHome.com.hk昨日公布2017年上半年香港房地产市场前景调查报告。结果显示，近九成（89%）受访者认为香港楼价过高，且远远超过负担水平。另外，超过52%受访者认为2017上半年楼价将上升，超过42%更预期楼价将上升5-10%。iProperty集团（香港及澳门）总经理罗雪欣表示，市民从情绪上看淡楼市。
近七成（66%）受访者认为新辣招未能有效压抑楼价，以助市民上车；近七成（68%）受访者更指新辣招将楼价及租金推高。罗雪欣表示：“调查反映，市民普遍（78%）认为梁振英政府的新辣招未能解决楼市根本问题，市民对现届政府的房屋政策毁多于誉。受访者期望2017新一届政府透过一系列政策稳定香港楼市。”而近七成（68%）同意禁止非本港居民在香港买楼。
调查显示，近二成受访者表示会出售物业，数字较上次调查上升5%。从出售物业的价钱看，300-500万中价楼盘源多，议价空间大，有望促进二手中价楼成交。
17%受访者会考虑在海外置业，数字上升4%。罗雪欣分析指，香港市民受政治环境因素影响，政治不稳定，香港楼价过高是主要原因。
罗雪欣预测，2017海外物业将继续成大趋势，市民主要为潜在投资回报高（46%）及期望未来移民或退休后居住（37%）。调查显示，澳洲跃升为最值得投资房地产的国家（33%有兴趣投资），中国大陆下跌一级，与英国并列第二（29%），日本排名第三（25%）。◇
责任编辑：陈玟绮
