【大纪元2017年03月03日讯】星期四（3月2日），大温地产协会（Greater Vancouver Real Estate Board）发布最新月度报告。报告显示，大温二月房市销售量虽然仍然低迷，但由于需求强劲，供应量不足，不但销量与上月相比激增，房价也有抬头迹象。
大温居住用房二月销售总量为2,425套，低于近十年中的二月销售量平均值7.7%，相比去年同期创下历史记录的4,172套销售量更是下跌了41.9%，但相对今年一月份的1,523套销售量上涨了59.2%。
大温二月新挂牌物业量则创下2003年以来的新低。在二月新挂牌的房屋总数为3,666套，相比去年同期的5,812套大降36.9%，相比今年一月也下降了11.4%。
二月大温销售／挂牌比为31.9%，比前月大幅上升10%。通常而言，若销售／挂牌比长期低于12%，房价会倾于下跌，形成买方市场；当该比例长期高于20%时，房价通常呈现上走趋势，形成卖方市场。
大温地产协会主席Dan Morrison解释道：“虽然房产交易量不如我们去年看到的大，但房源的供应依然很难跟上房市的需求量。这就是为什么我们看到房价很难下跌，尤其在公寓和城市屋（townhome）市场上。”
当前，大温全部类型居住用房的基准价为90万6千7百加元，相比六个月之前的基准价下降了2.8%，但相比今年一月的数据上涨了1.2%，即整体房价有轻微上扬的势头。
目前大温地区独立屋基准价为147万4千2百加元，相比六个月之前下降了6.5%，但与一月数据齐平；公寓基准价为52万6千3百加元，相比六个月之前下降了2.3%，但相比一月数据上涨了2.7%；城市屋基准价为67万5千5百加元，相比六个月之前的价格仅微跌了0.3%，而较一月数据则上涨了1.3%。 ◇
责任编辑：李道缘
