【大紀元2017年03月03日訊】星期四（3月2日），大溫地產協會（Greater Vancouver Real Estate Board）發布最新月度報告。報告顯示，大溫二月房市銷售量雖然仍然低迷，但由於需求強勁，供應量不足，不但銷量與上月相比激增，房價也有抬頭跡象。
大溫居住用房二月銷售總量為2,425套，低於近十年中的二月銷售量平均值7.7%，相比去年同期創下歷史記錄的4,172套銷售量更是下跌了41.9%，但相對今年一月份的1,523套銷售量上漲了59.2%。
大溫二月新掛牌物業量則創下2003年以來的新低。在二月新掛牌的房屋總數為3,666套，相比去年同期的5,812套大降36.9%，相比今年一月也下降了11.4%。
二月大溫銷售／掛牌比為31.9%，比前月大幅上升10%。通常而言，若銷售／掛牌比長期低於12%，房價會傾於下跌，形成買方市場；當該比例長期高於20%時，房價通常呈現上走趨勢，形成賣方市場。
大溫地產協會主席Dan Morrison解釋道：「雖然房產交易量不如我們去年看到的大，但房源的供應依然很難跟上房市的需求量。這就是為什麼我們看到房價很難下跌，尤其在公寓和城市屋（townhome）市場上。」
當前，大溫全部類型居住用房的基準價為90萬6千7百加元，相比六個月之前的基準價下降了2.8%，但相比今年一月的數據上漲了1.2%，即整體房價有輕微上揚的勢頭。
目前大溫地區獨立屋基準價為147萬4千2百加元，相比六個月之前下降了6.5%，但與一月數據齊平；公寓基準價為52萬6千3百加元，相比六個月之前下降了2.3%，但相比一月數據上漲了2.7%；城市屋基準價為67萬5千5百加元，相比六個月之前的價格僅微跌了0.3%，而較一月數據則上漲了1.3%。 ◇
責任編輯：李道緣
