【大纪元2017年04月15日讯】（大纪元记者徐真编译报导）渥太华房地产协会成员通过该协会多重上市服务系统（MLS）于3月份出售1,485套住宅物业，而2016年3月份共售出1,160套，同比增长28％。3月销售的五年平均水平为1,240套。
渥太华房地产协会主席Rick Eisert先生表示：“渥太华繁忙的春季销售季节今年初就开始了。3月份单位销售量创有史以来第二高，仅比2010年3月创下记录少13套。我们还看到物业卖得很快，平均累计上市时间仅为82天。虽然所有这些数字都很令人鼓舞，我们还是要强调一点：价格和条件因社区而异。”
3月份的销售量包括314套共管公寓类物业，1,171套住宅类物业。共管式物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时渡假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。
“我们已经有一段时间没有看到这种多个买家竞价的情况了，现在愈来愈多了，主要是因为库存水平较低，”Eisert先生说，“3月份上市的物业数量也比去年同期下降，3月份五年上市平均水平约为100套。”
渥太华地区3月份销售的住宅类房屋的平均售价为415,467加元，比2016年3月份上涨5.3％。公寓类房产的平均售价为272,597加元，比去年增长5.3％。平均销售价格信息，对于建立一段时间的价格趋势可能具有参考价值，但不应作为一个特定物业价值增加或减少的指标。平均销售价格是基于所有出售物业的总金额计算的。
“自今年年初以来，我们看到了一个趋势，在2017年第一季度，共有50套房产销售价格超过100万加元，而2016年第一季度则只有22套。”
Eisert先生解释说：“本月出售价格在100万加元以上的房产数量再次上升。住宅类和公寓类物业都有，与去年相比，今年住宅类物业多售出了7套，公寓类物业多售出了4套。这些高端房地产的销售在整个地区都有，但主要集中在Rockcliffe Park、Glebe 和 Westboro。”
Eisert先生说：“3月份住宅市场两个最活跃的价格段分别为300,000至399,999加元和400,000加元至499,999加元，占市场的53.7％。在公寓市场中，最活跃的价格区间在150,000万至249,999加元之间，占市场的51.2％。”
除了住宅和公寓的销售，渥太华房地产协会成员还协助客户自年初以来租出了639套物业。
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