低收入者如何做买房预算?

人气 53

【大纪元2017年04月16日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)如果你是一个为不高的薪酬早九晚五工作的人,在房价上涨及收入微薄的情况下,自置居所的目标似乎已变得更加无望。

根据澳洲统计局的数据,澳洲员工的平均年收入刚刚超过6万澳元,收入在这个水平的人就可获得税务局的低收入者税务减免,但以如此的收入如何进入房地产市场?

房地产兼金融记者Vanessa De Groot 在澳洲Domain房地产网发表文章,为希望买房的低收入者应如何做出自己的财务预算支招。

她在文章中建议人们调整自己的“大澳洲梦想”的概念,不要沮丧,要给自己信心。

预算可能是压倒性的问题,特别是对于低收入者来说。那么他们要做的首先是设置自己的具体目标。

她说,与其白日做梦自己能有一天可以买到房子,不如从现在开始制定一个明确的目标。如“我想在2020年在内郊区买到一套公寓房”。然后在回去确定你将如何去实现这个目标:房子需要多少成本?你需要借多少资金? 你需要存多少钱?”

如果这些数字看起来像是天文数字,那么你就必须降低你的期望。

她说,能够有一个很好的内郊区时尚住房那当然最好的,但作为首次置房者,你必须得把你的目光放在低一点的目标上开始。大多数人都是无法在第一次买房时就购买到了自己梦想的住家房。

如果这听起来不吸引人,那么你考虑一下“租房投资”。首先在你可以负担得起的地方购买投资房产,以后再购买自己的住房。

关键是要在房地产市场上站稳脚跟,衹要你能够应付得了还贷。房贷公司Mortgage Choice的数字显示,去年有几乎三分之一的投资者都是租房投资者,比两年前增加了20%。

此外低收入者,也应该考虑与朋友或家人合作。你也可以寻求父母的帮助,可以从父母的银行借款,或让他们提前让你继承财产,或让他们作为担保人,或在家里居住更长的时间。

无论你采取怎样具有创造性的途径来增加收入,如设立家庭企业,或者在闲暇时间帮人遛狗,你仍需磨练你的存款技巧,以积累资金并向贷款人证明向你贷款是一个安全的赌注。

责任编辑:简沐

相关新闻
千禧世代在澳洲买房最佳所在
澳洲单身人士以己之力买房可望不可及
澳洲政府考虑让首次购房者动用退休金买房
2017年澳洲各大城市何处买房最佳
最热视频
【唐青看时事】可防可控秘诀 砸了中美关系的锅
【珍言真语】姜嘉伟:外星人和UFO探秘
【珍言真语】蔡咏梅:港“禁书天堂”全军覆没
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论