【大纪元2017年05月23日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）多伦多闻名遐迩的皇后西街（QUEEN ST W），是多市各种商业最集中、最繁忙、也最具特色的街区，它是多市的象征。但随着该街店面租金的急速上涨，一些传统店面被迫关门，有业内人士指，高昂租金令皇后西街特色丧失。
据CBC报道，皇后西街的商业历经200多年的繁荣与辉煌，它将浓郁的艺术文化气息与商业氛围有机融合在一起，成为多市的一个旅游景点，每年都吸引来大量国内外的游客，它是多市商业繁荣的写照。但现在恐怕风采不再。
58岁的哈姆（Terry Ham）在多伦多开了3家美发沙龙休闲（Salon & Spa ）店，在皇后街西534号的那家最大，但几个月前，他不得不停业。
哈姆2010年开业时，那家店每月租金约为8,000元，到2016年10月租金已经涨到每月约14,000元，他由于未能及时支付租金，房东下了逐客令。哈姆表示是店面租金及物业税的大幅上涨使他无法继续经营下去。
哈姆不知道什么店会取代他的沙龙店，他表示，之前关门的一些店，都被一些连锁餐厅和服装店取代。哈姆称，高租金使一些小商家被迫关门，它们就像这条繁荣的商业街的血液，是该街区特色所在。
上个月，皇后西街商业促进区(QSW BIA)对University Ave 及 Bathurst St之间， 该街路段上的40家空置店面做了统计分类，其中4家店面在施工改建；8家中小型店面，及5家大型店面在招租；16家店面空置没有租赁招牌；2家店面因火灾被夷为平地；5家店面即将开业。
BIA表示，在过去三年中，皇后西街上已关闭了130多家店，虽然其中许多店面重新开业，但目前该街区店面空置率比以往任何时候都高。BIA主席阿那力（Shamez Amlani）表示，那些被关闭店面的橱窗上贴满了报纸，令这个象征多市的街区看起来像被废弃。
连锁店“入侵”皇后西街
萨瑟兰（Spencer Sutherland）在Queen St. W.街 550号的Nocturne夜总会已经营了10年，其给顾客提供现场音乐等娱乐活动。
过去八年来，萨瑟兰店面的租金每年上涨5%，房东计划在未来五年内还要涨25％，他担心自己已经承受不起，担心可能下一个关门的就是他。
因多市商业物业的租金上涨无上限限制，萨瑟兰认为只有大连锁零售商才承受得起那里的租金。如果越来越多连锁零售店进入该街区，皇后西街就失去了特色。
责任编辑：岳怡
