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出租房租金过高 低收入者难负担

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【大纪元2017年05月07日讯】(大纪元记者张伊琳澳洲堪培拉编译报导)堪培拉房价迅速飙升导致租金上涨,已经超出低收入者的承担水平,尤其是那些依靠养老金或社会福利金生活的人。澳洲慈善机构Anglicare对租金负担能力调查结果显示,堪培拉和Queanbeyan地区仅有2.3%的物业租金在家庭最低工资收入范围内,而悉尼为4%,其它州首府城市则达到了40%。

澳洲慈善机构Anglicare针对堪培拉地区4月1-2日房屋出租广告中的1280个物业做了一次抽样调查。调查发现,招租广告中没有领取失业金或青少年津贴的人能够负担的房子。对于有孩子的单亲家庭来说,也没有公寓或联排住宅是可负担得起的。领取寡居养老金的人士所能负担得起的24个物业中大部分是分租房,但分租房不合适老年人,同时老年人也不会是其他分租客的首选。这也就是为什么越来越多的老年妇女沦为无家可归者。

Anglicare堪培拉地区首席执行官哈尔克罗(Jeremy Halcrow)表示,租房市场对许多人来说现状非常糟糕。他说,这表明,首都行政区(ACT)政府在社会福利住房方面需做更多投资。提高租金负担能力是一个复杂的问题,需要同时解决多方面问题,如低收入家庭的补贴过低,以及将资金投资转移到社区和公共住房方面来等等。

上周四,房地产门户网站Domain的“市场报告”显示,堪培拉地区公寓投资者的收益率高达5.7%。报告提到,房东可以从一大批申请人中进行挑选,而收入较低,残疾或其他特殊人士的需求往往会被忽略。这也掩盖其它形式的歧视,包括种族主义和年龄歧视等。

ACT住房部部长贝瑞(Yvette Berry)表示,她一直主张进行国家住房改革。贝瑞说,ACT社会福利住房的比例是全澳最高,每一千人提供30个福利房,而全国平均水平只有17个。她还说:“ACT政府一直努力通过可持续的增加住房负担能力计划来解决问题。这些努力已经取得了很大成就,例如加快土地开发计划,逐步取消印花税的措施也使得堪培拉的房屋,特别是低端市场,得到更多实惠。”

责任编辑:杨帆

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