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多伦多新公寓 销量跌 存量升 价格涨

在多伦多,抢公寓楼花的盛况不再。(iStock)

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【大纪元2018年10月01日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)曾几何时,多伦多只要有新楼盘发售,售楼处门前马上就排起长长的队。如今,这一盛况早已不再。

据betterdwelling网站报导,加拿大安省建筑业和土地发展协会(BILD)和Altus Group最新数据显示,大多区新公寓楼盘销售全面下滑,存量上升。尽管如此,许多人还是愿意花大价钱买新楼花,有数据为证。

新公寓价格涨幅逾21%

多伦多新公寓价格大幅上涨,8月份公寓价格指数破774,759元,比上月涨1.25%,去年同比涨21.8%。与价格飙升相比,公寓销量却是持续下滑,导致市场存量高于去年同期。

新公寓销量跌幅逾14%

数据显示,大多区新公寓销量全面下滑。8月份新公寓销量计803套,去年同比跌1.1%。多伦多新公寓销量计521套,去年同比暴跌14.59%。要知道,去年大多区新公寓销量整整暴跌57.13%。也就是说,新楼花预售早已告别当年的黄金时代。

新公寓存量飙升30%多

8月待售新公寓计8,842套,去年同比上升33.8%。BILD透露,期间只有2个楼盘推出,许多人还以为新公寓存量会枯竭。BILD还说,通常8月份新楼盘推出不多,开发商都喜欢在9月份推出新楼盘。9月数据如何,大家拭目以待吧!

一句话,大多区新公寓销量跌,存量上升,价格却飞涨,曾经的所谓供需失衡已不是什么问题,投资新楼花纯粹成沦为一种投机狂热。

责任编辑:文芳

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