【大纪元2018年10月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）《澳洲金融评论》从抵押贷款经纪公司获得的一份名单显示，澳洲一家未被透露名称的大型银行已将全澳6700个公楼项目列入了贷款黑名单，其中包括悉尼Wolli Creek和Zetland的公寓楼项目。
据澳洲房地产观察者网消息，被列入了黑名单的这些房产项目的买家，要么被拒绝贷款，要么被提供较低贷款价值比率（LVR）的贷款数额。
这些项目中包括位于悉尼内城Camperdown 区Larkin街19号的公寓楼项目、建筑开发商Finbar在西珀斯建造的Aire公寓楼项目、Meriton建筑公司在黄金海岸Main Beach的开发项目，以及位于悉尼内西区Chiswick的Janoa Place 1号公寓楼项目。
总部位于悉尼的Home Loan Experts公司表示，全澳“被列入黑名单”的项目因银行而异。
一直被“列入黑名单”的地区包括悉尼内南区的Wolli Creek和Zetland，以及布里斯本中心商务区。
Home Loan Experts公司的总经理Otto Dargan表示， 这些地区的公寓楼项目被列入黑名单可能是因为那里的新公寓楼有潜在供过于求的风险，亦或可能是银行对项目的贷款风险已达到了最大的程度。
今年早些时候，房地产研究机构RiskWise已宣布Zetland是2018年规划区中风险最大的一个。
Dargan表示，一个密集的项目通常是拥有30多套公寓房的项目。酒店服务式公寓楼或经过改建的酒店也经常被视为是高风险贷款项目。
他称，如何帮助被银行拒绝的借款人，现在是一个持续的挑战。
责任编辑：简沐
