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最受买家青睐的澳洲10个郊区

去年在澳洲租房空置率最低的10个地区中有5个在塔州(简沐/大纪元)

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【大纪元2018年10月28日讯】(大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导)由澳洲房地产网(realestate.com.au)日前发布的一份房地产展望报告,揭示了澳洲全国各地最受欢迎的区。

据澳洲新闻网报道,这是对四个州的各区的分析结果,根据的是网上的搜索量,按每个待售房产的平均被查看次数给各区排名。

在前十名中,塔斯马尼亚州和维多利亚州各有三个区,新南威尔士州和南澳各有两个区。

1、塔斯马尼亚州南霍巴特(South Hobart)

与澳洲任何其它区相比,南霍巴特代售房是被查看更多的。

澳洲房地产网首席经济师Nerida Conisbee表示,搜索南霍巴特房产的人中很多是从墨尔本来的。

该区房价中位数为 65万澳元,靠近市区、生活方式优越,这是推动其大受欢迎的原因。

2、塔斯马尼亚州Battery Point

名列第二的是塔州的Battery Point,很受寻房者的欢迎。

这个区坐落在霍巴特市区以南,海边。房价中位数127.5万澳元

过去12个月中,Battery Point区代售房的被查看次数是塔州的四倍。

3、南澳Crafers West

南澳洲的Crafers West区,坐落在阿德莱德山(Adelaide Hills)地区,房价中位数为640,500澳元。由于人口世代的变化,这个区变得越来越受欢迎。

在阿德莱德山一带有20年售房经验的LJ Hooker Stirling房地产公司经理Josh Biggs说,Crafers West如此受欢迎,他并不感到惊讶。

他称,越来越多的婴儿潮一代正在缩小住房规模,这意味着市场上出现了大量的家庭住房。

“有一些代际变化。我认为可负担性是一个重要因素,”他说,“在象Crafers West这样的区花大约70万澳元,你可以买到非常物有所值的房产,可以是半英亩的地、两间浴室、四间卧室的。”

4、维多利亚红山(Red Hill)

墨尔本搜索次数最多的区是红山,房价中位数为141.7万澳元。

这个小小的区位于墨尔本以南约一小时车程处,是莫宁顿(Mornington)半岛的中心旅游点之一。

在2011年的人口普查中,红山的人口为731。看起来很多澳洲人会动心移居到这里。

5、南澳Aldgate

这是又一个位于阿德莱德山地区的区,最具吸引力之处在于郁郁葱葱的风景和社区感。

价格也很有吸引力,房价中位数仅为727,500澳元。

Aldgate这个区距离阿德莱德仅20多公里,是寻找更大空间的家庭的优先选择之地。

6、新南威尔士州Collaroy Plateau

悉尼北部海滩的Collaroy Plateau区名列第六,这可能不会让任何人感到惊讶。

Cunninghams Property Balgowlah房地产公司的Simon Carroll说,该区的建筑状况良好的房子与翻新装修的房子都很受人青睐。

Collaroy Plateau区的房价中位数为171万澳元。

7、维多利亚州Park Orchards

Park Orchards区的中位房价为151.5万澳元,这个区的房源搜索量几乎是维多利亚州房产平均搜索量的三倍。

Park Orchards位于墨尔本中心商务区东北约一个半小时车程处。

8、维多利亚州中园(Middle Park)

距离墨尔本市区仅10分钟车程,这个区房价是这次的前十名区中最高的,中位数价格为274万澳元。

这个区之所以得名为“中园”,是因为它位于菲利普港湾(Port Phillip Bay)和阿尔伯特公园湖(Albert Park Lake)之间的中间位置。

9、塔斯马尼亚州西霍巴特(West Hobart)

该区距离市中心仅有几步之遥,但拥有真正的社区氛围,深受家庭和年轻居民的欢迎。

在大霍巴特地区,房地产展望报告发现需求增长了19.6%,居澳洲全国之首。

Conisbee表示,霍巴特仍然是澳洲最强大的市场,需求和房价继续保持两位数的增长。

10、新南威尔士州Birchgrove

拥有一个渡轮码头和数不胜数的顶级酒吧,Birchgrove区深受年轻家庭和那些寻找私人大好空间的人们的欢迎。其房价中位数为180万澳元。

责任编辑:简沐

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