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房屋出售前的装修窍门

如果在出售房屋前装修,最应该创造的东西就是空间,这是获得高额回报的绝对的最大优势所在。 (Pixabay.com)

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【大纪元2018年11月14日讯】(大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)室内设计师Neale Whitaker为Foxtel的电视节目推出全新系列时,与大家分享了为家中每个空间尽可能增值的装修技巧

当然,厨房、卫浴间、卧室或起居室的某些新增功能会吸引买家,但Neale表示,还有一个因素值得高度重视,那就是空间。如果在出售房屋前装修,最应该创造的东西就是空间,这是获得高额回报的绝对的最大优势所在。

Neale表示,你可以采取任何措施让你的房屋变得更加宽敞并展示其潜力,这都会让买家注意到,有可能意味着拆掉墙,或者只是简单地搬走一些家具。

除了空间,还有一些功能已经列入当今市场中买家的心理检查清单中。

在这里,Neale带领我们穿过房屋的所有空间,揭示出售房屋前装修时能够增值的功能。

厨房

Neale表示,许多买家希望买房时,不必担心需要大规模的装修。

他说:“厨房和卫浴间是房屋出售时的关键。这句老话我们听过无数次,这的确是事实。”

“这很关键,厨房和卫浴间是人们在考虑买房时最关心的空间。”

厨房存储空间

在预算许可范围内,Neale建议尽可能使厨房更具功能性,如果可能,较大的食品储藏柜将赢得买家青睐。

“如果你有空间,你可以做到这一点,就太棒了!但是,如果不能,你需要让厨房尽可能拥有多功能和实用性并展示良好的存储空间。”

“人们希望有明显的存储选择,橱柜存储空间越多越好。”

起居室

充沛的自然光线、空间感和房间的流动性都有助于使这个区域尽可能吸引人,但是当谈到设计理想的起居室时,Neale建议,保持空间看起来像一块空白画布,准备好让买家自己考虑摆设方案。

他说:“尽可能让这个空间保持中性。可以理解人们会对夸张的色彩、装饰和图案感到紧张。”

不一定是白色的。他说:“浅灰色比白色更温暖而不显得像无菌环境,但非常有利于展示空间及其潜力。”

卧室

卧室越来越多地被认为是一个庇护所。Neale说:“我们每天在床上花费很大一部分时间,因此这个空间成为了买家的重要考虑因素。”

“如果你能负担得起且有足够空间,最好打造独立的衣物储藏室和卫浴间,这会增强房屋的吸引力。”

“但面对现实,如果做不到这一点,那么涂刷新的油漆和更换旧地毯将能创造奇迹,使空间看起来更有吸引力。”

这一空间的造型设计也可为买家带来不同的感受。Neale说:“经济型零售商提供不错且价格实惠的床上用品。”他补充道,床头柜上的灯具将有助于营造具吸引力的氛围。

卫浴间

卫浴间并非一个简单的功能区,买家希望这里是一个具有特殊感受的豪华区域。

Neale说:“淋浴现在风靡一时,还有双淋浴、双面盆和放置式浴缸。”

“但最终,人们需要良好的存储空间,他们希望在浴室里有很好的照明。”

如果没有条件做到这些,那么换新瓷砖、水龙头、添加中间层存储柜等,可以帮助你更好地展示空间。

Neale说:“要保持卫浴间尽可能干净、简单。”

责任编辑:瑞木悦

 

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