【大纪元2018年12月20日讯】（记者柯瑞斯编译报导）加拿大商业地产公司奥图斯集团（Altus Group）一份新的报告显示，今年到目前为止，埃德蒙顿的房地产交易量同比增幅显着，投资水平已超过30亿加元。这一数字比2017年前三个季度增长了38％，比2016年增长了86％。而这种增长主要是由几次大宗购买所推动的。
奥图斯集团公司数据解决方案经理本．塔特腾（Ben Tatterton）说：“我们观察到埃德蒙顿连续两个季度的整体投资水平强劲，这得益于公寓和写字楼的大量采购。除了这些较大的交易外，整个市场在过去一年中一直保持稳定。”
截至2018年，埃德蒙顿写字楼市场销售额达到5.2亿元，其中大部分将第三季度实现。自今年年初以来，奥图斯集团公司的公寓销售额也达到5.7亿元。
埃德蒙顿零售商业地产的投资水平在2018年保持稳定，总投资额为6.1亿元，包括收购世纪公园广场（Century Park Plaza 4,180万元），鹰石广场（Hawkstone Plaza 2,920万元）和阔野传统广场（Broadmoor Heritage Plaza 2,300万元）。
塔特腾谈到卡尔加里市场时说：“2018年卡尔加里的商业地产投资额达25.5亿元，较2017年同期增长11％。写字楼和公寓类资产投资不稳定。但与去年同期相比整体商业投资的增长是一个积极因素，特别是在土地和工业市场。”
ATB Financial本周公布的另一份报告显示，亚省两个主要城市的房地产市场未被消化的房屋数量持续增长。他们的数据来自加拿大统计局，数据显示埃德蒙顿10月份有1,251个未被消化吸收的房屋，比去年10月高出55％。在卡尔加里，这个数字要小一点，有889个房屋未被消化。10月份卡尔加里的空置住房比上一年增加了53％，这是13年来最高的空置率。ATB报告称，未来一年，预计未被消化吸收的房屋数量将保持高位。鉴于对阿尔伯塔省的省际移民率下降和利率上升，对新房的需求将继续低于过去几年。#
责任编辑：薇羽
